Cession De Bail: Appartement 4 1/2

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièce
  4
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Non
• Superficie
  1053pi²
• Stationnement privé
  Oui
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Oui
• Animaux acceptés
  Oui
• Sous-location
  Oui
• Piscine
  Oui

Description sommaire :
Appartement 4 ½ à louer à Ste-Foy au 5e étage (construction 2019). Cette unité en coin de bâtiment est orientée vers la cour intérieure et inclut un espace de stationnement intérieur.

Localisation :
Découvrez ce magnifique appartement situé dans le prestigieux complexe résidentiel La Vigie. La Vigie est idéalement située à proximité de toutes les commodités et se trouve à 300 mètres d’une épicerie, d’une pharmacie, d’une SAQ, d’une banque, d’un café (Second Cup) de restaurants et commerces et du transport en commun. Profitez d’un accès rapide au centre-ville de Québec tout en résidant dans un environnement paisible.

Disponibilité :
Disponible à partir du 1er novembre 2024 (cession de bail). Possibilité de devancer la date entre la mi-octobre et la fin octobre (à discuter).

Échéance du bail : 1er juillet 2025

Raison de la cession : achat d’une maison

Note sur le Loyer:
(i) Eau chaude et stationnement inclus dans le loyer
(ii) Possibilité de ne pas renouveller le stationnement le 1er juillet 2025
(iii) L'immeuble à plus de 5 ans depuis juillet 2024, alors les hausses de loyer sont régies par le Tribunal administratif du logement.

Caractéristiques de l’appartement :
• Nombre de chambres : 2 chambres
• Superficie brute : 1 053 pi²
• Superficie balcon : 84 pi²
• Étage : 5e (total de 6 étages)
• Salle de bain : 1 salle de bain
• Balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, sur la cour intérieure et sur la piscine
• Cuisine ouverte avec comptoirs en granite
• Entrée laveuse-sécheuse et lave-vaiselle
• Climatisation
• Grande fenestration sur 2 côtés, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle
• Vue sur les couchers de soleil
• Excellente insonorisation
• Walk-in dans la chambre principale
• Garde-robe d’entrée de type Walk-in
• 1 stationnement intérieur inclus
• 1 espace de rangement inclus
• Animaux de petite taille acceptés sous conditions

Avantages de l’immeuble :
• Ascenseurs
• Stationnement extérieur et intérieur (très bien conçu et facile d’accès)
• Borne recharge voiture électrique
• Station de lavage de voiture
• Espaces de rangement
• Salle de cardio
• Piscine chauffée
• Salle commune

Consulter le lien suivant pour plus de détails et pour une vidéo de présentation :
-condo-appartement-quebec/la-vigie/

***Enquête de crédit demandée pour pouvoir effectuer la cession de bail***

Ce propriétaire est Pet friendly.

• Air climatisé
• Salle de sport
• Près des transports en commun
• Balcon
• Entrées laveuse / sécheuse

• Électricité
  60$

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Québec)