LogisQuébec

Bâtisse Commerciale Lavaltrie À Vendre

25 Rue des Charpentiers, Lavaltrie | Lanaudière

2 999 000$

Bâtisse commerciale à vendre

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 329939 - Réf. MLS : 19341909

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    73.15x18.3 mc
  • Dimension terrain
    111.61x56 mc
  • Année de construction
    2024
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    27
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Rare sur le marché, bâtisse industrielle/commercial totalisant 14400 pi.ca avec 21pieds de hauteur, idéal pour propriétaire occupant ou locataires multiples, stationnement 27 places, construction 2024, structure en acier, possibilité de 7 unités donc 3 unités de 40x60 et 4 unités de 30x60, chaque unités possède (une porte de garage de 16x14, tuyauterie fait pour une salle de bain, chauffage radiant et compteur hydro), terrain de 73540pc, étude environnemental phase 1, disponible dès maintenant, propriété vendue vacante, très bien localisé et accès facile via l'autoroute 40. Ne manquez pas votre chance de vous positionner stratégiquement !

Inclusions:
Chacun des 7 unités inclurons: tuyauterie pour salle de bain, panneau électrique, chauffage radiant, éclairage et porte de garage. Le système de chauffage sera raccordé avec un contrôleur dans la partie déjà subdivisé et 2 autre contrôleurs dans la partie central. Pour la vente l'éclairage sera contrôlé par un interrupteur dans la partie déjà subdivisé et 2 autre interrupteur dans la partie central. Système de filtration d'eau au sel.

Addenda

Bâtiment industriel/commercial nouvellement construit, la propriété offre une excellente accessibilité logistique, à seulement 25 minutes de l'est de Montréal, accès facile à l'autoroute 40.
Cette propriété consiste d'un grand entrepôt industriel/commercial de 14400 pi² et 73540 pi² de terrain. Une partie du terrain a une servitude pour le maintien de la butte d'atténuation en faveur de la Ville de Lavaltrie.
La propriété est dotée de 27 places de stationnement, 7 portes d'entrée, 7 portes de garage de 16p x 14p, 7 tuyauterie pour salle de bain future, 8 compteurs électrique. Possibilité de convertir en 7 unités donc 3 unités de 40p x 60p et de 4 unités de 30p x 60p, 21 pieds de hauteur, structure en acier, chauffage radiant, étude environnemental phase 1.
Le vendeur suggère fortement que toutes modifications électrique et de plomberie devrais être fait par le plombier et électricien qui ont fait les travaux originaux.
Disponible dès maintenant, propriété vendue vacant
Eau non potable
Toutes les mesures sont approximative.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon Pavée
Base de sous-solDalle de béton au sol
Mode de chauffageRadiant
Approvisionnement en eauPuits de surface
Énergie pour le chauffageGaz naturel
ParticularitésÉtude environnementale phase 1
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Transport en commun
Sous-solAucun sous-sol
StationnementExtérieur
Système d'égoutsSystème BIONEST
ZonageCommercial
Industriel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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