Détecter la présence de plomb dans votre maison
Quel est le risque du plomb dans une maison moderne? Le risque d’exposition au plomb est généralement à faibles doses dans une demeure construite après les années 90. Cependant, si votre habitation a une construction datant d’avant les années 60, il est fort probable que celle-ci puisse contenir du plomb à un taux plus haut que la normale.
Alors, comment savoir si votre demeure a du plomb? Apprenez-en davantage sur ce métal et pourquoi il est important de tester votre maison.
Le risque du plomb sur la santé
Lorsqu’on prévoit acheter un bien immobilier, il est essentiel de faire une inspection préachat. Surtout si la demeure que vous souhaitez acquérir date des années 60 ou avant. Si ce n’est pour trouver des vices cachés, faites-le pour détecter la présence de plomb.
Plusieurs études expliquent en détail tous les effets néfastes du plomb sur la santé des habitants. C’est pourquoi la santé publique recommande de réduire les expositions au plomb autant que possible afin d’éviter les effets nocifs sur la santé.
Les personnes à risque
Le plomb est dangereux pour la santé de tous, mais il l’est davantage chez certains individus comme les jeunes enfants, les personnes âgées et les femmes enceintes.
Des concentrations supérieures peuvent entraîner les effets suivants sur la santé des enfants dans des situations de risque:
- Une légère réduction de la capacité intellectuelle (retards intellectuels)
- Une augmentation du risque de développement de problèmes de l’attention comme le TDA et le TDAH
- Des difficultés d’apprentissage comme la dyslexie
- Des troubles du comportement comme l’irritabilité et l’apathie
- Difficultés de concentration chez les enfants à risque
- Risque de Saturnisme
- Coliques de plomb chez le nourrisson
Risque du plomb: intoxication et exposition chronique
Que vous détectiez de faibles doses ou une concentration élevée, l’exposition n’est pas sans risque. À la base, nous sommes tous un peu exposés au plomb, car celui-ci se retrouve dans l’eau, l’air, les sols et les produits de consommation.
Il est assez rare de voir des problèmes de santé aigus pour une exposition à court terme, depuis les années 90. En effet, de nombreuses mesures ont été adoptées pour réduire les risques d’exposition dans les milieux de travail et à la maison.
Il est également difficile d’aiguiller les symptômes de l’exposition chronique, car ceux-ci varient d’une personne à l’autre. Parmi les symptômes les plus fréquents de la plombémie élevée, on retrouve cependant:
- Les douleurs abdominales et maux de tête
- Une réduction de la production d’hémoglobine
- Des effets néfastes pour la durée de vie et l’activité des globules rouges
- Des problèmes de fonction rénale (insuffisance rénale)
- Le développement de maladies cardiovasculaires (pression artérielle)
Qu’est-ce qu’une maladie à déclaration obligatoire au Québec?
Les plombémies sont diagnostiquées lorsque le taux de plomb dans votre sang dépasse le nombre de microgrammes par litre recommandé par Santé Canada. Une maladie à déclaration obligatoire est une maladie que votre médecin doit signaler à la direction de la santé publique de votre région.
Une étude ou enquête doit ensuite être réalisée pour déterminer où se situent les concentrations élevées et pour assurer qu’aucune autre personne n’y sera exposée.
Comment éviter les risques liés au plomb?
Comment savoir où se retrouvent les sources de plomb dans une maison? Voici quelques conseils judicieux pour ceux qui sont à la recherche de biens à louer ou qui souhaitent vendre leur bien immobilier.
L’inspection
Que votre maison soit neuve ou ancienne, l’inspection est toujours de mise. C’est la meilleure solution pour détecter un risque de plomb, des problèmes ou des vices cachés.
Le plomb dans l’eau potable
Il est bon de savoir que le plomb dans les murs n’est pas le seul risque dans une résidence ancienne. En effet, même si la peinture à base de plomb est l’une des sources d’exposition principales, on peut retrouver également un fort risque de plomb dans l’eau. Les vieilles maisons utilisaient fréquemment des canalisations en plomb, ce qui augmente le risque d’absorption de particules de plomb dans le corps. Ce dernier nuit grandement à la qualité de l’eau.
Les 5 autres zones à risque
- Écailles de peinture intérieure ou extérieure
- Cadres, appuis et seuils de portes et fenêtres
- Les revêtements extérieurs
- Plinthes
- Mobilier ancien peint
Comment détecter le plomb?
Testez le plomb autour des fondations de la maison, là où il y a de la peinture écaillée et autour des portes et fenêtres. Pour tester ce dernier, il faut faire appel à un laboratoire (en fournissant des échantillons) ou aux services d’un inspecteur en bâtiment certifié.
Il existe également des ensembles de détection dans les magasins à grande surface. Cependant, ceux-ci ne feront que vous dire s’il y a du plomb. Vous n’aurez donc pas accès à des informations cruciales comme la quantité de celui-ci et si cette concentration en plomb métallique représente un danger. Vous ne pourrez pas non plus les utiliser dans le sol.
Que faire si je détecte du plomb dans ma maison?
- Contactez votre médecin traitant ou les services de santé les plus proches pour vérifier la plombémie et obtenir des renseignements sur ce que vous pouvez faire pour réduire le risque d’intoxication.
- Embaucher un entrepreneur certifié pour réduire le risque de plomb métallique dans et autour de votre maison
- Contacter des peintres expérimentés pour vous assurer que le risque d’exposition au plomb est réduit
Pourquoi tester une propriété pour un risque de plomb?
La santé humaine accepte un certain niveau de plomb par litre de sang. Au-delà, les risques pour la santé augmentent. Il est alors crucial de limiter son exposition. Tester votre maison pour détecter la présence de ce dernier est une bonne façon d’éviter des problèmes de santé à long terme aux personnes résidant sous votre toit.
