VASTE ET LUMINEUSE UNITÉ DE COIN

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièce
  4
• Luxe
  Oui
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Oui
• Superficie
  1227pi²
• Stationnement privé
  Oui
• Garage
  Oui
• Accès mobilité réduite
  Oui
• Animaux acceptés
  Oui
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

Aux limites du quartier Montcalm et du Vieux-Québec, dans St-Jean-Baptiste, la copropriété « Le Tandem » est au coeur de la vie urbaine et culturelle de Québec. 

C'EST LOUÉ : LE CONDO EST RÉSERVÉ, un bail sera signé sous peu.

À moins de 10 minutes à pied, vous avez accès à l'avenue Cartier, la colline Parlementaire, le Vieux-Québec, les plaines d'Abraham, le Grand Théâtre, le centre Lucien-Borne, des salles de spectacles, des musées, de nombreux restos, cafés, épiceries, commerces et aux bus (le 807 à la porte, les 800 et 801).

L'immeuble « Tandem condos sur cour » construit en 2016, gagnant de deux prix d'architecture, comporte:

- Une grande terrasse sur le toit avec BBQ, tables, chaises longues et une splendide vue sur les montagnes, la ville et l'Île d'Orléans, sans oublier les beaux couchers de soleil;
- Une salle de réception sur la terrasse du toit avec cuisine;
- Une cour intérieure végétalisée;
- Des entrées sécurisées avec des puces magnétiques et la présence de caméras;
- Des chutes à déchets et à recyclage sur chaque étage;
- Un ascenseur;
- Des véhicules de « Communauto » disponibles directement dans le garage intérieur.

La location de cette lumineuse et vaste unité de coin donnant sur les rues Richelieu et Philippe-Dorval inclut :

- 6 électroménagers d'excellente qualité;
- Un stationnement intérieur chauffé;
- L'eau chaude;
- Un espace de rangement au sous-sol;
- Une thermopompe qui climatise en été et chauffe en hiver;
- Un échangeur d'air;
- Un balcon intime et aussi un balcon Juliette;
- Une vue partielle sur la ville et les montagnes;
- Un espace de travail ouvert pour un bureau;
- Des plafonds hauts de 9 pieds en béton;
- 2 portes-patio;
- D'immenses fenêtres dans toutes les pièces;
- Des toiles solaires dans toutes les fenêtres;
- Une grande douche indépendante en verre et céramique ainsi qu'un bain;
- Un grand îlot dans la cuisine avec un comptoir en granit;
- Un garde-manger walk-in;
- Dans la chambre principale, un garde-robe walk-in aménagé par un ébéniste.

Photos additionnelles disponibles sur demande.

Bail d'un an minimum, mais pourrait être d'une durée plus longue.

- Enquête de prélocation obligatoire, dont une enquête de crédit et des références exigées.
- Preuve d'assurance habitation et de responsabilité civile requise.

Animaux permis à certaines conditions, à discuter.

Disponible à compter de septembre 2025.

Un visite vous séduira!

Le numéro de l'annonce publiée sur « duProprio », dans la section « à louer », est le 1098743.

Ce propriétaire est Pet friendly.

• Terrasse / Patio
• Air climatisé
• Près des transports en commun
• Balcon
• Entrées laveuse / sécheuse
• Près d'une garderie

• Électricité
  125$

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à La Cité-Limoilou (Québec)