Appartement Montréal (Anjou) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  6
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  750 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1987
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Parfait pour un couple ou une personne seule! Venez découvrir ce magnifique condo de 750 pieds carrés, situé au 4e étage d'un immeuble en béton, offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil et sur un boisé. La porte patio a été changé à l'été 2024. Cette unité bien pensée vous offre une aire de vie spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Ce condo combine confort, praticité avec son garage intérieur, son ascenseur et son emplacement de choix! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit paisible, tout en étant à proximité de tous les services essentiels!

Inclusions:
Ventilateur de cuisine, thermopompe murale, 2 stores verticaux le tout donné tel que vu sans garantie de fonctionnement NB: chauffe-eau changé 11 août 2020 pas de facture

Caractéristiques principales : -Grande chambre à coucher et garde-robe avec porte miroir -Cuisine bien aménagée, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant une atmosphère conviviale. -Salle de bains pratique, incluant un coin laveuse/sécheuse avec armoires. -Thermopompe pour un confort optimal en toute saison. -Accès au balcon privé depuis la salle à manger, un excellent espace pour profiter des journées ensoleillées. BBQ permis -Espaces de rangement à l'intérieur de l'unité -Garage intérieur: plus besoin de déneiger votre voiture l'hiver! Stationnement pratique et sécurisé. NB: le garage contient 20 places de stationnement -Frais de copropriété abordables, assurant un excellent rapport qualité-prix.
Avantages supplémentaires :
-Emplacement de choix, dans un secteur calme et paisible d'Anjou, à proximité de tout ce dont vous avez besoin. -À distance de marche des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou, du marché Adonis ...! -Facilement accessible par les transports en commun avec l'autobus 44, qui mène directement au métro Radisson en quelques minutes. -À proximité de grands axes routiers, des écoles, des garderies, du parc des Roseraies, des pistes cyclables, et de nombreux autres services essentiels.
NB: Immeuble sécurisé avec ascenseur et interphone pour plus de tranquillité d'esprit.
Demandez une visite dès maintenant!
INFORMATION pour le TOIT de l'immeuble par l'administratrice: Martha Llaque Papi en date du 1 mars 2025 . Toiture a été refait au complet en 2005. . Réfection autour des puits des lumières 2013. . Vérification au complet 2023. . Réparations mineures 2024. Selon la compagnie nous avons la toiture en très bon état. . Vérification des façades en brique 2024. Selon la compagnie la brique et façade est en bonne état. Quelques recommandations mineures, pas urgentes

• Taxe scolaire
  180$
• Taxe municipale
  1 823$
• Autres frais
  3 020$
• Évaluation terrain
  59 500$
• Évaluation bâtiment
  179 900$