Condo Au 7e étage Du Havre-des-Îles

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  833 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0
• Année de construction
  1977
• Garage
  1
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Niché au 7e étage du fabuleux immeuble Havre-des-Îles, à Chomedey, Laval, offrant une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies, ce condo vous offre une luminosité exceptionnelle, des matériaux haut de gamme, 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un balcon privé, un rangement intérieur et 2 stationnements, un intérieur et un extérieur. Les commodités de l'immeuble sont sans fin : piscines, gym, sécurité 24/24, épicerie, et plus encore. Les frais de condo incluent électricité, chauffage et climatisation. Vous raffolerez des promenades sur le bord de l'eau et de tous ses attraits uniques. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Éléments distinctifs : Ce superbe condo, présentement loué 1 200 $/mois, générant un substantiel revenu annuel de 14 000 $, est vraiment très intéressant pour de futurs investisseurs. Le présent bail se termine le 4 juillet 2024, avec non-reconduction de bail.

À l'achat en 2018, le condo a été rénové : plancher flottant, céramique, cuisine, salle de bain, peinture complète, unité de chauffage et climatisation (plus de 30 000 $ en investissement).

Nos coups de coeur :

- Emplacement situé dans un quartier paisible
- Installations et commodités de qualité
- Accès rapide à l'autoroute

Offrez-vous la qualité de vie que vous méritez ! Que vous soyez une parfaite petite famille, un professionnel actif recherchant le confort ou une personne retraitée en quête de sérénité, ce condo offre le parfait équilibre entre commodité, sécurité et divertissement. La sécurité est une priorité absolue, garantissant votre tranquillité d'esprit.

Explorez tout ce que cette copropriété exclusive a à offrir :

Vue sur la rivière des Prairies
Salle de lavage commune sur 2 niveaux
Piscine extérieure chauffée eau salée et intérieure chauffée
Dépanneur sur place
Sécurité 24h/24, gardien de sécurité soirs et fins de semaine, surveillance par caméras
Marina (quai pour bateaux, pédalo, kayak moyennant frais)
Commerces et bureaux au rez-de-chaussée
Salon de coiffure et de manucure
Espace barbecue près de la piscine extérieure
Chalet extérieur
Trois ascenseurs
Terrain de tennis extérieur et terrain de basket
Sauna
Gym
Vestiaires séparés pour hommes et femmes
Balançoires
Terrasse commune
Sentiers boisés
Aire de jeux pour enfants
Parc à chiens
Grand stationnement pour les visiteurs

Laissez-vous séduire par cet environnement et cette incroyable gamme de commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite dans ce havre de tranquillité et de confort. Plusieurs écoles primaires et secondaires sont à votre disposition.

TRANSPORTS :

Autobus : lignes 20, à 6 minutes des arrêts (lignes 26 et 144)
Proximité de l'autoroute 13 et de la 44.

PARCS :

Parc Berthiaume-Du-Tremblay
Parc Campeau
Île Paton, Rivière-des-Prairies
Parc Biermans
Berges de la Promenade

Inclusions : Inclusions : Lave-vaisselle.
Exclusions : Stores, rideaux et tous les biens du locataire.

Rénovations récentes : 0

• Chauffage
  • Électrique
  • Thermopompe
  • Air soufflé
• Fenestration
  • Aluminium
• Garage
  • Intégré
  • Chauffé
  • Simple
• Stationnement
  • Asphalte
• Piscine
  • Creusée
  • Intérieure
  • Chauffée

Autres caractéristiques

• Balcon,

Terrain

• Paysagé,

• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Lave-vaisselle
• Salle de bain
  • Douche céramique
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Buandrie,
• Climatisation centrale,
• Ascenseur,
• Concierge,
• Gardien de sécurité,
• Salle de sport

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Taxe scolaire
  151$
• Taxe municipale
  1 688$
• Autres frais
  5 592$
• Évaluation terrain
  21 000$
• Évaluation bâtiment
  162 300$