Appartement La Cité-Limoilou (Québec) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  5
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  652 pc
• Dimension bâtiment
  4.44x13.41 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2013
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

IMPECCABLE condo avec terrasse privée à deux pas de l'Université du Québec. Comme neuf et entretenu avec soin, profitez d'un magnifique espace de vie à aire ouverte au goût du jour, fenestration sud-ouest (optimale pour la luminosité, le confort et les économies d'énergie), climatiseur, thermostat électronique réglable à distance, échangeur d'air, système d'interphone, espace de rangement (locker), support à vélo (garage), rampe d'accès, et +. TOUS les ÉLECTROS sont INCLUS et +++ Étude du fonds de prévoyance déjà mis en place depuis 2 ans (pas de surprise à venir sur les frais de condo). À proximité de tout! Idéal étudiant ou investisseur

Inclusions:
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse-sécheuse, Micro-onde, Unités de rangement Pax (3), Ilot de cuisine, Chaises de l'ilot (2), Meuble de rangement dans l'entrée, Miroir au mur dans l'entrée, Armoire dans l'espace de rangement intérieur (locker), Support à chaussures dans garde-robe. Pôles, rideaux et stores.
Exclusions:
Ceiling light fixture in bedroom (will be replaced)

Clé en main ! Rare unité de condo aussi lumineuse située au rez-de-chaussée vous permettant de profiter de votre propre terrasse privée donnant sur une rue tranquille à sens unique. Construction 2013 avec syndicat de copropriété très bien gérée et ayant déjà mis en place l'étude du fonds de prévoyance depuis 2 ans, n'ayez pas de mauvaise surprise sur les frais mensuel à venir. Immeuble bien entretenu, au goût du jour avec une localisation de choix à distance de marche de TOUT !!
Plusieurs commodités sur place : support à vélo dans le garage, espace de rangement privé (au même étage), chute à déchet, système d'interphone, échangeur d'air, thermostat électronique réglable à distance, espace pour bureau de travail, terrasse privée, échangeur d'air, climatiseur, grande fenestration, et beaucoup, BEAUCOUP d'inclus.
Idéal pour étudiant universitaire ou investisseur. Location permise (sauf court terme) Animaux permis (sous certaines conditions) Multiples options de stationnements disponibles, à vous de choisir selon vos besoins (disponible sur demande). Accessible aux personnes à mobilités réduites


À distance de marche : * Épicerie * Pharmacie * Gym * Restaurent * Café internet * Bibliothèque * Parc * Transport en commun * Université du Québec * Institut National de recherche scientifique (INRS) * École Nationale d'Administration Publique (ENAP) * Faculté d'aménagement d'architecture et d'art et de design de * l'Université Laval * École de design de l'Université Laval * École d'art de l'Université Laval
À proximité: * À moins de 5 minutes des autoroutes 440 et 973 * À 15 minutes du pont Pierre-Laporte * À 20 minutes d'autobus du Terminus Beauport
Attraits touristiques à proximité : * Vieux-Québec * Plaines d'Abraham * Citadelle de Québec
Possibilité de vendre le condo presque tout meublé avec compensation financière. Les éléments sont disponibles à la vente :
* Meuble de télé et table de salon * Téléviseurs * Table de cuisine et chaises (4) * Lit à tiroirs intégrés * Unités de chevets sur roulettes dans la chambre (2) * Toiles décoratives aux murs (salon et chambre à coucher) * Tapis (salon et entrée) * Étagère-luminaire au salon
Ne manquez pas cette chance unique !!

• Taxe scolaire
  140$
• Taxe municipale
  2 100$
• Autres frais
  4 318$
• Évaluation terrain
  23 000$
• Évaluation bâtiment
  181 000$