Appartement Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  915 pc
• Dimension bâtiment
  9.75x25.6 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1930
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

MAGNIFIQUE CONDO IDÉALEMENT SITUÉ PRÈS DE TOUT! Vous recherchez activement une propriété coup de coeur sur le Plateau? Arrêtez-vous au 1662 St-Joseph Est! Dès votre entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité naturelle des lieux. Boiseries, grandes pièces, plafond surélevé et surtout, condo aménagé avec goût! Conçu avec 2 chambres de bonne dimension, un beau salon avec accès au balcon, une salle de bain entièrement rénovée et une cuisine ultra fonctionnelle. Accès à votre grand balcon privé à l'arrière. Grand espace de rangement au sous-sol. Détenu en copropriété indivise, saine gestion, entretenu avec soin!

Inclusions:
Pôle à rideaux dans la chambre principale, luminaires et fixtures (sauf celui du salon, salle à manger et chambre des maîtres), climatiseur pour fenêtre, lave-vaisselle (non fonctionnel), hotte poêle micro-ondes défectueux et non relié à l'extérieur, réservoir chauffe-eau, cuisinière et réfrigérateur. (Laissé tel quel sans garantie, à titre de don.)

+UNE OCCASION UNIQUE À NE PAS MANQUER!+
Spacieux condo idéalement situé tout près des bons restos et commerces du secteur et de la rue Laurier!
Dès votre arrivée sur place, c'est l'aspect lumineux et vaste des lieux qui frappe!
En entrant à votre droite, un grand salon donnant accès au balcon avant privé.
Un peu plus loin, une grande chambre d'invité avec garde-robe et la salle de bain rénovée avec douche en verre et céramique.
La chambres des maîtres est vaste et accueillante.
Fait rare en copropriété: une belle grande salle à manger pour recevoir les convives ou parfaite pour la famille.
La cuisine, des plus fonctionnelle, vous offre plusieurs possibilités.
En 2017 les terrasses arrières privées ont été refaites en aluminium ultra durable, selon les plus hauts standards de qualité.
Au sous-sol on retrouve un grand espace de rangement privé et si pratique.
Ce condo détenu en copropriété indivise compte au total 6 unités avec des propriétaires stables qui ont très bien entretenu l'immeuble au fil du temps.
Le point majeur est sa localisation parfaite où tout se fait à pied, à quelques minutes du métro Laurier et de toutes les commodités de ce secteur si prisé.
Faites vite car ce condo sera assurément une étoile filante sur le marché immobilier de Montréal et du Plateau!
Les visites débuteront vendredi 13 septembre 2024.
Les mesures et superficie de l'unité sont approximatives et à titre informatif ayant été prises manuellement.
**À noter que les taxes municipales pour l'immeuble complet (6 unités) sont à 13824,34$ et taxes scolaires à 1791,29$ annuellement et chaque unité en ont donc la responsabilité en indivision de 1/6. Donc pour l'unité 2: Taxes scolaires: 298$/annuel et 2304$ taxes municipales/annuel**
++Le créancier devra être Desjardins et mise de fond de 20% minimale. ++

• Taxe scolaire
  298$
• Taxe municipale
  2 304$
• Autres frais
  5 700$