Appartement Le Sud-Ouest (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  8
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  574 pc
• Dimension bâtiment
  6.44x6.76 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2021
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Condo très lumineux dans le projet haut de gamme Charlotte à Griffintown! Immeuble clé en main avec piscine et terrasse aménagée sur le toit, gym, ascenseurs et plus encore. Le condo vous offre une chambre à coucher fermée, un balcon, plafonds de 9' de haut, immense fenestration ainsi qu'un stationnement au garage et un espace de rangement. La vue au 7e étage et la luminosité ne vous laisseront pas indifférent ! Habitez à un endroit où il fait bon vivre à proximité de la Petite-Bourgogne, du Centre-Ville et adossé au Canal Lachine !

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires

LE CONDO
- Au 7e étage de l'immeuble, construction 2021 - Très grande fenestration du sol au plafond offrant énormément de luminosité - Plafonds de 9' - Une chambre à coucher fermée - Comptoirs de quartz - Réfrigérateur encastré - Balcon de belle grandeur - Superbe vue sur le parc et le centre-ville - Espace de stationnement et rangement au garage - Insonorisation impeccable - Frais de condo de 310$/mois inclut eau chaude et thermopompe - Magnifique vue sur le centre-ville!
IMMEUBLE ET ESPACES COMMUNS
- Immeuble de 8 étages avec structure de béton - Grand hall d'entrée tendance avec gardien de sécurité - 3 ascenseurs - Piscine sur le toit et terrasse avec vue panoramique sur la montagne, le centre-ville et le canal Lachine. - Cour intérieure - Salle d'entraînement avec vue sur le parc - Espace pour vélo au garage - Construction d'une patinoire réfrigérée dans le parc juste en face (parc du Bassin-à-Bois)
EMPLACEMENT
- Griffintown - Directement adossé au canal Lachine avec accès à la piste cyclable - À 15 min à pied des métros Lucien-L'Allier et Georges-Vanier - Centre-Ville, Petite-Bourgogne et Marché Atwater à proximité
INSTRUCTION
- Notaire 30 jours suivant offre acceptée - Occupation possible dès le 16 mars - Interdiction de fumer de quelque nature que ce soit (tabac, cannabis ou autre) dans l'appartement ou sur le balcon. - Location court terme interdite

• Taxe scolaire
  404$
• Taxe municipale
  3 262$
• Autres frais
  4 210$
• Évaluation terrain
  73 900$
• Évaluation bâtiment
  427 100$