Prestigieux Et Spacieux Condo

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  8
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  1783 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0
• Année de construction
  1891
• Garage
  0
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Définitivement un WOW dès que vous mettrez les pieds dans ce magnifique et très spacieux condo de 1783 pieds carrés!!! Situé dans le prestigieux et patrimonial complexe La Sergerie de la Place Andrew-Paton à Sherbrooke, arrondissement Jacques-Cartier. Quelques minutes de marche du dynamique Lac des Nations et de sa ressourçante grande promenade. Une piscine creusée extérieure, un espace BBQ et une terrasse sont offerts exclusivement aux copropriétaires de l'immeuble et bordent la rivière Magog, à la hauteur du barrage: un beau spectacle que vous pourrez apprécier à partir de vos salon et salle à manger.
L'immeuble offre aussi une salle communautaire ainsi qu'une salle d'exercice.
Votre unité de condo est fenestrée sur 3 cotés de l'immeuble et est aménagée sur deux niveaux : 3e étage et mezzanine. Vous apprécierez tout particulièrement son style rustique et chaleureux avec ses murs de brique, ses colonnes de bois, son imposant foyer au bois et ses plafonds de bois authentiques. Espace très volumineux, aéré et lumineux grâce à ses plafonds d'une hauteur de 17 pieds et ses nombreuse et très hautes fenêtres.
La cuisine, la salle d'eau et les 2 salles de bains ont été rénovées en +/- 2015, en prenant bien soin de choisir uniquement des matériaux haut de gamme : marbre, quartz, planchers chauffants, réfrigérateur Thermador et lave-vaisselle Bosch agencés avec les armoires de cuisine... Que dire de la majestueuse chambre des maîtres avec son plafond de 16 pieds, son walk-in intégré et sa luxueuse salle de bain.
2 des 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain sont situées à la mezzanine.
Détails additionnels: Les fenêtres sont de type bois à crémone. Système de gicleurs incendie dans le condo. Système d'ouverture de l'entrée principale par téléphone. Escalier en colimaçon pour accéder à la mezzanine. On peut accéder au condo à l'aide d'un ascenseur ou d'une entrée indépendante donnant un accès direct au condo.

Éléments distinctifs : Situé au centre-ville de Sherbrooke, à quelques pas de la belle promenade du Lac des Nations. Le condo est près de tous les commerces: le Marché de la Gare, restaurants, cinema… Tout se fait à pied.
L’édifice surplombe la Rivière Magog ainsi que le barrage, et offre une magnifique vue sur le Lac des Nations et le Mont-Bellevue.
Fenestration unique! La luminosité est exceptionnel.

Inclusions : Inclusions: Luminaires, ventilateur au plafond au salon, cuisinière JennAir, réfrigérateur Thermador, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse, habillage des fenêtres, système de rangement dans chambre des maitres, ilot central dans chambre des maitres, foyer électrique dans chambre des maitres. A la mezzanine: bibliothèque murale, grande armoire dans l'une des chambres et penderie dans l'autre.

Exclusion: four à micro-ondes, meubles et effets personnels

Rénovations récentes : Maçonnerie extérieure.

• Chauffage
  • Électrique
• Fenestration
  • Bois
• Stationnement
  • Asphalte
• Piscine
  • Creusée
• Parement extérieur
  • Brique

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois,
• Accès mobilité réduite,
• Cour arrière,
• Terrasse,
• Chambre des maîtres avec SDB,

Terrain

• Bord de l'eau,
• Vue panoramique,
• Boisé,
• Paysagé,

• Orientation : Sud-Ouest

• Cuisine
  • Four encastré
  • Plaques de cuisson
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Bain-douche

Autres équipement

• Buandrie,
• Cabanon / remise,
• Ascenseur,
• Concierge,
• Salle de sport

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Taxe scolaire
  308$
• Taxe municipale
  3 620$
• Frais de chauffage
  2 500$
• Autres frais
  9 679$