Condo La Confiserie - Station Pie IX

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  4
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  882 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  --
• Année de construction
  2009
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Rare opportunité d'acquérir un condo récent (2009) dans un secteur attractif à proximité de la station Pie IX - Projet La Confiserie - Unité 2 chambres - Concept à aire ouverte + stationnement intérieur disponible

CONDO baigné de lumière :

Au 3ème étage, dès l'entrée on découvre une vaste aire ouverte donnant accès à la cuisine & salle à manger-salon.

Cuisine moderne avec îlot central & comptoir lunch (lave-vaisselle inclus)

Une première chambre, judicieusement séparée de l'aire de vie faisant face à une spacieuse salle de bain avec bain et douche indépendante.

Tandis que la seconde chambre est adossée à l'aire de vie et séparée par une porte coulissante, cette pièce est actuellement un bureau.

Des fenêtres du sol au plafond optimisant ainsi la luminosité (exposition Sud-Ouest).

Globalement on retrouve plusieurs espaces de rangement à l'intérieur de l'unité.

Assurément votre prochain coup de coeur!

COPROPRIÉTÉ proactive :

- Conseil d'administration fortement impliqué, administré à l'externe via Laucandrique garantissant une saine gestion
- Loi 16 & 141 déjà en application (frais de copropriété 371$/mois)
- Jardin intérieur paysagé
- Ascenseur

LOCALISATION +++ :
Absolument tout ce dont vous avez besoin au quotidien est accessible à distance de marche! Walk Score 89 & Bike Score 100

Marché Maisonneuve à 5 minutes de marche, CLSC et bibliothèque à 3 minutes

Garderies/CPE/Ecoles à proximité

Une quinzaine de restaurants parmi les plus emblématiques du secteur à moins d'un kilomètre de marche

Deux supermarchés à moins de 10 minutes de marche
L'un des quartiers les plus ''vert'' de Montréal incluant le parc Maisonneuve
Plusieurs piscines intérieur/extérieur et jeux d'eau à proximité

TRANSPORTS :
Accès rapide aux principaux axes routiers A720/A25/A20

Moins de 7 minutes pour rejoindre la station Pie IX (SRB Pie-IX, Futur REM sur Notre-Dame)


ATOUTS :
- Structure de béton (excellente insonorisation/isolation)

- Jardin intérieur paysagé : orientation côté cour / aucun bruit de rue

- Espace de rangement privatif au sous-sol

- Stationnement intérieur #8 disponible en option (44 900$) incluant une borne de recharge pour un véhicule électrique

- Occupation rapide possible

COUPS DE COEUR DES PROPRIÉTAIRES :

- Marché Maisonneuve
- Boulangerie Le Petite Breton
- Hoche Glacé
- Restaurant Hélicoptère
- Le Bièrologue
- Piscine municipale extérieure & intérieure

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