Appartement Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1260 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1919
• Garage
  0
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Spacieux appartement rénové et très lumineux dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve! Cet appartement en coin de 4 chambres et 2 salles de bain offre une terrasse de 165 pi² ensoleillée adjacente à la cuisine et au salon, 1 grand balcon avec vue sur le Stade Olympique! Fenestration sur trois côtés et stationnement avec accès direct. À 3 minutes du métro Pie-IX et du service rapide par bus (SRB) prochainement! Des infrastructures en amélioration avec trottoirs élargis et nouveaux aménagements paysagers. Paradis du marcheur : Parc Maisonneuve, Place Valois, Marché Maisonneuve et promenade Ontario à proximité. Venez découvrir ce bien unique!

Inclusions:
Comptoir Quartz de cuisine blanc effet marbre et dans la salle de bain en Quartz blanc. Miroir à éclairage. Plancher chauffant dans la salle de bain, Bain-douche MAAX, robinet noir MOEN. Thermostats électroniques, gradateurs de lumière et luminaires encastrés dans toutes les pièces. Placard dans chaque chambre. Nouveau plancher bois franc. Hotte de cuisine encastrée.

Améliorations
Nouvelle brique, nouvelles fenêtres et portes. Toit élastomère. Nouvelle isolation thermique sur tout la bâtisse, rénovation complète de l'appartement. Nouveau plancher bois franc, nouvelle cuisine avec sortie de hotte encastrée, grand évier avec dosseret en céramique, comptoir en Quartz effet marbre blanc cassé, installations lave-vaisselle et laveuse-sécheuse, 2 nouvelles salles de bain dont la master avec plancher chauffant, électricité, plomberie. Les murs des chambres et les planchers insonorisés avec de la laine (Roxul) et barre résiliente. Terrasse en fibre de verre de 165 pieds carrés sud-ouest attenante à la cuisine par une baie vitrée et accessible aussi par le salon. Grand balcon en bois avec vue sur le stade olympique. Sous-sol en Moellon et béton projeté, dalle de béton, drain français autour de la ceinture, clapet anti-retour, pompe, entrée d'eau en cuivre.
À proximité - Un quartier vivant et pratique ! Espaces verts : Parc Maisonneuve, Parc Lalancette, pistes cyclables. Vie de quartier : Marché Maisonneuve (ouvert à l'année), Place Valois, Promenade Ontario (restaurants, SAQ, CLSC, pharmacie, épicerie, guichet). Écoles : Collège de Maisonneuve, écoles primaires et secondaires accessibles à pied. Transport : Métro Pie-IX (ligne verte), bus 139 et 18 à quelques pas.
SRB Pie-IX -Un transport en commun rapide et efficace Profitez du Service rapide par bus (SRB) Pie-IX : confortable, sécuritaire et accessible. Il relie Laval à Montréal, avec correspondances vers le métro et le train de banlieue. Le boulevard Pie-IX a été entièrement réaménagé : trottoirs élargis, nouveaux arbres, chaussée refaite et infrastructures modernisées.
Autre
Les premières photos ont été meublées virtuellement et les photos de matériaux de cuisine pour donner une idée de ce qui est entrain d'être installé. Hydro-Québec est une estimation d'un appartement non habité. Copropriété indivise, minimum 20% de mise de fonds. Le financement devra se faire à Caisse Desjardins Mercier-Rosemont. Responsabilité limitée sur chacune des quotes-parts de l'immeuble. Chaque copropriétaire est responsable de sa dette. Le montant total des taxes municipales pour toute la bâtisse est de 7,470.04$ et des taxes scolaires de 877.68$. Le notaire sera Geneviève Barbe. Les copropriétaires ne pourront avoir aucun animal malfaisant, malodorant, malpropre ou bruyant.

• Taxe scolaire
  233$
• Taxe municipale
  1 979$
• Autres frais
  1 550$