Appartement Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1070 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1940
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vous ne trouverez pas mieux ! Convivialité du voisinage, verdure et services vous offres le meilleur! Situé à quelques pas de la convoité rue Beaubien, ce condo indivise entièrement rénové vous offre 3 chambres à coucher, une magnifique cuisine lumineuse avec grande salle à manger et salon le tout à aire ouverte. Bel espace patio à l'arrière pour profiter des joies du beau temps! Voir fiche détaillée pour plus d'informations.

Inclusions:
Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires et garde robe ikea chambre principale, air climatisée murale

LOCALISATION:
À quelques minutes de marche: - du Parc Molson et du mythique cinéma Beaubien - de la rue Beaubien et de ses nombreux commerces de proximité (SAQ, restos, bistros, cafés, épicerie fine, pharmacie, banque, boutiques, etc.) - Transports en commun accessible facilement - 15 minutes de marche du métro Iberville
UNITÉ:
- Unité de 99,5 m2 - 3 chambres à coucher - salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte - Au deuxième et dernier étage avec fenestration sur 3 côtés + puit de lumière au salon. - un espace de rangement au salon a été retirer afin d'y créer un grand espace à aire ouverte. - Terrasse privée à l'arrière - Usage exclusif à la convention d'indivision de la toiture aux fins de l'installation d'une terrasse, le tout suite à l'obtention des approbations nécessaires des autorités concernées et également construit selon les règles de l'art en la matière. - Le montant des taxes municipales et scolaires sont au prorata de la Quote-part de 40%. À ce montant devront s'ajouter les assurances de l'immeuble. - Aucun frais de condo. Frais communs sur la base de la quote-part de 40%
INSCTRUCTIONS:
- Acte de vente/prise de possession dans les 30 jours suivants une PA acceptée - Offre ouverte un minimum de 24 heures - Le prêt hypothécaire devra être contracté avec la Caisse Desjardins. - Mise de fonds minimum de 20%
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N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

• Taxe scolaire
  388$
• Taxe municipale
  3 110$
• Autres frais
  1 452$