Appartement Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1006 pc
• Dimension bâtiment
  7.62x12.18 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1910
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

MAGNIFIQUE condo indivise situé à quelques pas de la Promenade Masson et de ses nombreux commerces de proximité. Unité de 2 CAC avec 2 grandes pièce doubles, cuisine rénovée et grande terrasse arrière avec espace de rangement pour profiter des belles journées! Voir fiches détaillées pour plus d'information!

Inclusions:
Habillages de fenêtres; stores de la chambre et de la cuisine, luminaires, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse

LOCALISATION:
- À quelques pas de la Promenade Masson avec tous ses commerces de proximités (bistro, épiceries, boutiques, restaurants, SAQ, boulangerie, etc) - Accès facile aux transport en commun, métro (ligne verte & orange) - À proximité du parc Maisonneuve et de ses installations, du parc Lafond et du parc Pelican
UNITÉ:
- Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages - Condo avec 2 grandes pièces doubles permettant de configurer l'espace en fonction de vos besoins. Une des pièces doubles est munie de 2 portes. - Grande terrasse arrière à usage exclusif - Cuisine rénovée en 2017 - Espace de rangement au balcon - Quote-part de 30% - Frais mensuels de 246,62$/mois. Le montant inclus les taxes municipales et scolaires + assurances des parties commune en fonction de la quote part de 30% + 45$ au fonds de prévoyance.
IMMEUBLE: - Copropriété de 4 unités - Belle gestion entre les indivisaires - Nouvelles fenêtres avant (2019) arrière (2017) - Toiture 2023

INSTRUCTIONS:
- Mise de fonds minimum de 20% - Le prêt devra être contracté avec la caisse Desjardins du réseau municipal. - Les taxes municipales et scolaires sont calculées au prorata de la quote part de 30%. - La superficie habitable est approximative
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N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

• Taxe scolaire
  242$
• Taxe municipale
  1 881$
• Autres frais
  4 074$