Appartement Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  762 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2011
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe Condo lumineux de 2 chambres, bien agencé avec une salle de bain munie de deux accès. Superficie de 762,20 pi² offrant confort et fonctionnalité. Planchers de bois, balcon privé et belle luminosité naturelle. Situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions:
tringles, luminaires, réservoir d'eau chaude, hotte micro-ondes, lave-vaisselle

Condo très lumineux avec un ensoleillement généreux de 14h à 20h dans l'ensemble de l'unité. Les chambres ainsi que la salle de bain sont de très bonnes dimensions et offrent un confort optimal. Le logement est bien disposé, avec une salle de bain à deux entrées et plusieurs espaces de rangement. Unité propre, aérée et bien isolée, située côté ruelle dans un environnement très calme avec une excellente isolation acoustique.
Copropriété
Gestion exemplaire de la copropriété : excellente santé financière, diminution des frais communs en 2024, et fonds de réserve bien garni.
Majoritairement habitée par des propriétaires voisinage stable et agréable.
Les états financiers et les assemblées générales sont gérés par une firme externe. Les autres aspects sont pris en charge par les copropriétaires.
Conteneur de recyclage à l'intérieur du bâtiment. Poubelles et compost situés à l'angle de la ruelle et de la 3e Avenue. Une entente entre copropriétaires permet une gestion simple et efficace des bacs.
Entretien ménager hebdomadaire des espaces communs.
Détails supplémentaires
Deux accès au bâtiment : par la rue Masson et par la 3e Avenue (avec interphone).
Faible consommation électrique grâce à une très bonne isolation.
Chiens acceptés (voir règlement de copropriété fourni).
Une opportunité à ne pas manquer

• Taxe scolaire
  286$
• Taxe municipale
  2 413$
• Autres frais
  2 724$
• Évaluation terrain
  65 100$
• Évaluation bâtiment
  305 900$