Appartement Saint-Lambert À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1465 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1924
• Garage
  0
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Situé dans le très prisé Vieux Saint-Lambert, ce magnifique condo centenaire est une perle rare qui marie l'élégance historique au confort moderne. Il répondra aux besoins de ceux qui recherchent beaucoup d'espace avec sa superficie de près de 1 465 pieds carrés réparti sur deux niveaux. Au premier niveau vous trouverez une cuisine fonctionnelle incluant l'espace salle à manger et donnant un accès à la grande terrasse. Un grand salon, trois chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol vous offrira une grande salle familiale, une salle de lavage et beaucoup de rangement. 1 espace stationnement. Environnement de choix !

Inclusions:
Fixtures, luminaires, pôles à rideaux et rideaux et autre habillage de fenêtres, hotte de la cuisinière, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle (dans son état actuel), 2 supports téléviseur mural, miroir dans la cuisine et chambre principale,
Exclusions:
Electric car charging station.

Cette propriété d'exception séduit par tout son cachet et son environnement exceptionnel.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance chaleureuse et accueillante de ce condo, où chaque pièce semble raconter une histoire.
Unité spacieuse totalisant : 1 465 pieds carrés 967,67 pieds carrés au rez-de-chaussée 497,2p pieds carrés au sous-sol
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Un grand hall vous accueille et donne tout de suite le ton aux espaces. - Spacieux et chaleureux salon. - Cuisine fonctionnelle avec petit îlot et comptoirs de quartz. - Espace cuisine et salle à manger convivial donnant accès à la grande terrasse. - Trois chambres à coucher sur le même niveau ayant des dimensions intéressantes. - Salle de bain rénovée et de bon goût.
SOUS-SOL : - Cet espace est un atout précieux pour cette propriété. - Salle familiale spacieuse au sous-sol comprenant beaucoup d'espace de rangement. - Salle de lavage des plus utile et bien aménagée avec rangement et évier.
EXTERIEUR : - Immense terrasse en bois très privée et intime. Un endroit idéal pour organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour se relaxer en toute tranquillité. - 1 espace stationnement.
CARACTÉRISTIQUES DIVERSES :
- Système central à air pulsé (2007) avec climatisation centrale (2019). - Toiture 2019. - Réfection mur de brique 2022. - Fenestration récente. - Beaucoup d'autres travaux et améliorations effectués.
ENVIRONNEMENT :
Situé dans le Vieux Saint-Lambert, ce condo offre un accès privilégié à tous les attraits et commodités de la ville.
À quelques pas de la rue Victoria, vous pourrez profiter de boutiques locales, de restaurants réputés, de cafés et de services variés.
Un secteur dynamique avec comme voisinage le centre sportif et le parc Lespérance : Arena, piscine, tennis, curling, salle d'entraînement et bien plus pour vos loisirs.
Écoles primaires et secondaires à proximité.
Transports en commun efficaces et accès rapide aux ponts et autoroutes.
Ce condo convient parfaitement aux familles ou aux couples en quête d'un cadre de vie harmonieux dans un quartier paisible et convivial.

• Taxe scolaire
  399$
• Taxe municipale
  4 322$
• Autres frais
  137$
• Évaluation terrain
  91 400$
• Évaluation bâtiment
  369 800$