Appartement Montréal (Saint-Laurent) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  8
• Étages
  4
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1650 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2004
• Garage
  2
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Coup de coeur assuré pour ce superbe penthouse sur deux niveaux et sa localisation très prisé. Réparti sur 1,650 pieds carrés avec des volumes généreux, offrant un espace de vie a aire ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, luminosité naturelle abondante, cuisine des plus fonctionnelles avec nombreux rangements, 2 spacieuses chambres à coucher (Flexibilité pour ajouter une 3e chambre), 3 élégantes salles de bains, salle familiale, une terrasse privative pour une intimité assurée, 2 foyer au gaz et bien plus. 2 garages intérieurs, 1 stationnement extérieur, et casier de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Inclusions:
Électroménagers de la cuisine (Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, 3 thermopompes murales (2024), luminaires, stores, gazebo de la terrasse.

Découvrez la vie de luxe dans ce penthouse à couper le souffle au Château St-Louis, au sein de cette propriété du 1750 Rue Saint-Louis comprenant,
(+) 1650 pieds carrés de superficie habitable sur deux étages (+) Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir avec foyer au gaz
(+) Luminosité naturelle abondante toute la journée
(+) Très belle hauteur sous plafond (+) Cuisine ouverte avec ilot central, évier double, comptoir de quartz, comprenant de nombreux rangements ainsi qu'un garde-manger
(+) Deux spacieuses chambres à coucher (possibilité d'ajouter une troisième chambre)
(+) Trois élégantes salles de bains
(+) Trois thermopompes installées en 2024
(+) Terrasse privative sur le toit avec vue dégagée et intimité assurée (+) Balcon arrière sur l'étage principal pour une intimité et tranquillité assurée
(+) Stationnement extérieur privatif (+) Deux garages intérieurs proche de la porte d'entrée principale (+) Grand casier de rangement privatif.
Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités, services, à savoir,
(+) À distance de marche du métro du Collège (+) Proche métro Côte-Vertu & De la Savane
(+) Accès très facile aux autoroutes et autobus (+) À quelques pas des garderies, écoles primaires et secondaires (+) À proximité des épiceries, cafés, bistros, restaurants, boutiques (+) À proximité de nombreux parcs, parc Jarry
(+) Tennis, piscine municipales.
Édifice très bien administré, saine gestion.

• Taxe scolaire
  484$
• Taxe municipale
  4 219$
• Autres frais
  4 860$
• Évaluation terrain
  109 900$
• Évaluation bâtiment
  548 100$