Appartement Saint-Laurent (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  6
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1258 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2014
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

COUP DE COEUR! Magnifique propriété à haute superficie offrant 2 grandes chambres + bureau avec 2 salles de bain complètes, terrasse privée, garage et immense pièce de rangement ("locker"). Vaste suite des maîtres avec grand walk-in. Magnifique cuisine fonctionnelle, salle de lavage séparée, mobilier sur mesure ainsi qu'une tonne d'espace de rangement. Vue inobstruée depuis le 5e étage. Construction en béton avec insonorisation hors-pair. Le tout, au sein d'un projet de haute qualité et certifié LEED Argent, gage de durabilité et d'économies d'énergie. Nombreuses inclusions, voir fiche détaillée pour tous les détails. Faites vite!

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, console de télévision/meuble de rangement sur mesure du salon, systèmes de rangement dans les garde-robes et le walk-in, luminaires, stores sur mesure, préparation pour borne de recharge pour voiture électrique
Exclusions:
Dining room light fixture, Tesla charger

L'UNITÉ
(+) Système central de chauffage et climatisation (+) Fenestration maximisée, luminosité toute la journée (+) Cuisine avec ilôt surdimensionné, comptoirs de granite (+) Mobilier de télé/rangement sur mesure au salon (+) Suite des Maîtres avec den, walk-in et salle de bain (+) 2e salle de bain complète adjacente à l'aire de vie (+) Systèmes de rangement sur mesure dans les garde-robes (+) Grande terrasse avec vue inobstruée (+) Garage chauffé avec préparation pour borne électrique (+) Locker de rangement surdimensionné, à l'étage
L'IMMEUBLE
(+) Certification LEED Argent (+) Haute efficacité énergétique et durabilité (+) Structure de béton avec insonorisation supérieure (+) Système de prévention des fuites d'eau (+) Aires communes très bien entretenues (+) Immense gymnase bien équipé avec puits de lumière (+) Grande piscine intérieure chauffée (+) Terrasse sur le toit avec vue panoramique (+) Excellente gestion de copropriété (+) Immeuble en bonne santé financière
LE QUARTIER
(+) Faubourg Bois-Franc, Adonis et IGA à proximité (+) Gare Bois-Franc, REM, ligne d'autobus 70 (+) Nombreuses écoles et garderies prisées (+) À 200m du Parc Philipe-Laheurte (Tennis, Basketball, Soccer, Patinoire, Jeux pour enfants et fontaines) (+) À quelques minutes du Complexe Sportif Saint-Laurent, Bibliothèque du Boisé, Maison de la Culture
Bref, une qualité de vie sans compromis. Bienvenue chez VOUS!
NB. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

• Taxe scolaire
  528$
• Taxe municipale
  4 230$
• Autres frais
  5 508$
• Évaluation terrain
  78 600$
• Évaluation bâtiment
  582 300$