Appartement Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  8
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  785 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2021
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe condo de type penthouse situé au MYX, à l'Île-des-Soeurs. Unité de 2 chambres avec balcon et vue partielle sur le centre-ville. Très lumineux, avec cuisine à aire ouverte, comptoirs en quartz, walk-in dans la chambre principale, stationnement intérieur et rangement inclus. Insonorisation supérieure. Accès à des aires communes haut de gamme : piscine extérieure, salle d'entraînement, chalet urbain et terrasse panoramique. À quelques pas du REM, du fleuve, des commerces et à 5 minutes du centre-ville.

Inclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse (sans garantie légale)
Exclusions:
The tenant's personal effects.

Bienvenue dans ce superbe penthouse situé au MYX, une adresse emblématique de l'Île-des-Soeurs. Ce condo moderne de 2 chambres séduit par son design épuré, sa grande luminosité naturelle, son insonorisation supérieure et ses finitions haut de gamme, dont une cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz et un walk-in dans la chambre principale. Vous profiterez d'un balcon offrant une vue partielle sur le centre-ville, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement inclus. Le MYX se distingue par ses espaces communs exceptionnels : chalet urbain sur le toit avec vue spectaculaire, vaste terrasse, piscine extérieure, salle d'entraînement complète -- tout a été pensé pour créer un cadre de vie chaleureux, dynamique et inspirant. Idéalement situé au coeur du quartier riverain de la Pointe Nord, à deux pas du REM, des commerces, des pistes cyclables et du fleuve, ce condo combine à merveille tranquillité, accessibilité et art de vivre urbain. Une opportunité unique dans un environnement prisé. Venez découvrir votre nouveau chez-vous. Proximité : Ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la station du REM et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal ou de la Rive-Sud. En transports en commun, vous rejoignez le coeur de la ville en 10 minutes à peine. Tout est à portée de main : écoles primaires, garderies, épiceries (IGA, Provigo), pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), banques (BMO, RBC, TD, Desjardins, Nationale, Scotia), ainsi qu'une variété de commerces de quartier incluant la boulangerie Mamie Clafoutis, la SAQ, et le restaurant Les Enfants Terribles. Le secteur offre aussi un accès direct aux autoroutes 10 et 15, de nombreux parcs et des pistes cyclables (dont la Route verte du Québec), pour une qualité de vie active et pratique.

• Taxe scolaire
  507$
• Taxe municipale
  3 980$
• Autres frais
  6 156$
• Évaluation terrain
  60 800$
• Évaluation bâtiment
  556 700$