Appartement Ville-Marie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  8
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  537 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2006
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmant condo avec garage, stratégiquement situé à proximité de tout. Concept à aire ouverte, cuisine sur mesure conçue par un designer professionnel, air climatisé, balcon privé, rangement privé adjacent au stationnement, grande terrasse commune sur le toit avec piscine chauffée, vue panoramique. À un jet de pierre du CHUM, Vieux-Port, UQAM, station Berri, nombreux restaurants et commerces, etc. - Électroménagers inclus, occupation flexible. Ne manquez pas cette chance, à voir absolument!

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, ilôt sur mesure avec table intégrée, 4 chaises, télévision avec support mural, air climatisé, luminaires, tringles et rideaux

Disponible pour occupation immédiate, cette unité lumineuse vous offre de nombreux avantages:
(+) Concept à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds (+) Grande cuisine fonctionnelle, ilôt et table intégrée (+) Chambre format King avec garde-robe sur mesure (+) Balcon privé avec vue sur le Vieux-Port (+) Air climatisé (+) Électroménagers inclus (+) Garage (#35) et locker adjacent (#52) (+) Grande terrasse et piscine au toit, vue panoramique (+) Copropriété en excellente santé financière
L'unité a d'ailleurs elle aussi été soigneusement entretenue au fil des ans par des propriétaires consciencieux:
(+) Logement fraîchement repeint (+) Entretien complet du climatiseur en 2023 (+) Ventilateur de salle de bain remplacé en 2022 (+) Chauffe-eau remplacé en 2017 (+) Système de rangement sur mesure dans le garde-robe (+) Cuisine conçue par un designer professionnel avec ilôt central, éclairage, table et rangement intégrés
Le tout, dans un emplacement stratégique à proximité de tout:
(+) CHUM à 400m (+) Station Berri-UQAM à 300m (+) Épicerie et pharmacie à 200m (+) Vieux-Port (et ses adresses prisées) à 500m (+) Station BIXI au coin de la rue (+) Lignes d'autobus 24/7 directement devant l'immeuble (+) WalkScore de 99, le paradis du marcheur!
Bienvenue chez VOUS!
NB. Les frais de condo incluent les assurances et l'entretien de l'immeuble, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'accès et la maintenance de la terrasse et piscine sur le toit, la contribution au fonds de prévoyance, ainsi qu'une cotisation pour la quote-part liée au garage et le déneigement.

• Taxe scolaire
  279$
• Taxe municipale
  2 193$
• Autres frais
  5 988$
• Évaluation terrain
  40 300$
• Évaluation bâtiment
  315 500$