Duplex Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  50x110 pc
• Année de construction
  1936
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

À NE PAS MANQUER! MAGNIFIQUE duplex TOUT BRIQUE situé dans un secteur des plus recherché! Cette propriété CLEF en MAIN a bénéficié de plusieurs améliorations majeures,dont la toiture, fenêtres, l'électricité, l'insonorisation et + encore! Vous serez charmés par les planchers de bois, le mur de brique et les VASTES pièces baignées de lumière naturelle. Les 2 unités sont actuellement vacantes, offrant une flexibilité exceptionnelle: déterminez vous-même le prix des loyers ou encore y habiter dès maintenant! La propriété dispose également d'une JOLIE COUR,d'un espace GARAGE pour petite voiture et de GRANDES TERRASSES pour chaque unité. Un BIJOU!

Inclusions:
luminaires, les stores, tringles à rideaux, les rideaux, les 2 frigo, les 2 cuisinières, le lave-vaisselle du rez-de-chaussée (tel quel), la laveuse et sécheuse à l'étage, balayeuse centrale et ses accessoires

Voici un aperçu des améliorations/rénovations apportées à l'immeuble:
* Revêtement de la TOITURE (2019)
* Rénovation de l'ÉLECTRICITÉ (panneaux et filage) (2013)
* INSONORISATION entre les 2 unités (2013)
* Nouvelles FENÊTRES (2011)
* Rénovation de la SALLE de BAIN au 3765 (2020)
* TERRASSE à l'étage (2019)
* Rénovation du PATIO au rez-de-chaussée (2019)
* Nouvelles FENÊTRES en façade & maçonnerie (2005)
* Remplacement du système de FOURNAISE (2005)

• Taxe scolaire
  940$
• Taxe municipale
  7 172$