LogisQuébec

Duplex Les Nations (Sherbrooke) À Vendre

J'ai vendu

495 000$

Duplex à vendre

3 Chambres à coucher
1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 90 jours

Réf. LogisQuébec : 335905 - Réf. MLS : 19311413

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    30x34 pc
  • Dimension terrain
    50x101 pc
  • Année de construction
    1951
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    5
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Le sous-sol pourrait être converti en logement. La hauteur du plafond est légèrement au dessus des normes acceptable et il y a déjà une sortie extérieure indépendante. Le zonage permet l'usage d'un immeuble jusqu'à 8 logements. L'acheteur devra vérifier la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.

Inclusions:
Luminaires des 2 logements. Au sous-sol: Déshumidificateur, armoires murales, établie et étagères de bois. Extérieur: Balançoire.

Addenda

Ayant subis des rénovations majeures de qualité dans les dernières années, ce duplex situé près du Mont-Bellevue, des Universités de Sherbrooke et Bishop, du Cégep, des hôpitaux et du centre-ville est une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire occupant ou pour loger vos étudiants et leurs amis.
Egalement excellent achat pour l'investisseur qui pourra optimisé les loyers au prix du marché tout en choisissant ses locataires.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon Pavée
Aménagement du terrainClôturé
ArmoiresBois
Mélamine
Base de sous-solDalle de béton au sol
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBi-énergie
Électricité
Mazout
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsVinyle
Particularitésvoisin arrière surélevé
Aucun voisin à l'arrière
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Services disponibles


Sous-sol6 pieds et plus
Non aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
Porte-fenêtre
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
VueSur la ville
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    136$
  • Taxe municipale
    3 354$
  • Autres frais
    1 908$
  • Évaluation terrain
    93 800$
  • Évaluation bâtiment
    230 100$

Localisation

Vue de la rue
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1155,Rue Larocque
Leaflet © OpenStreetMap contributors

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

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