LogisQuébec

Duplex Québec (Les Rivières) À Vendre

431 Rue Cardinal, Les Rivières (Québec) | Capitale-Nationale

430 000$

Duplex à vendre

3 Chambres à coucher
1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 333822 - Réf. MLS : 13438873

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    11.6x8.25 mc
  • Dimension terrain
    18.29x24.38 mc
  • Année de construction
    1962
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    3
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Solide duplex, 38 x 27, 4 côtés brique (et pierre), un 6 et demi libre pour occupation sur 2 niveaux (rdc et rez-de-jardin) et un 4 et demi loué au rez-de-jardin, portes et fenêtres 2014, revêtement de la toiture (2019). Garage simple, 2 entrées indépendantes pour le stationnement du locataire, beau terrain de 4,800 pc exploitable pour un agrandissement et ou potentiel ajout d'un logement. Libre pour propriétaire occupant. Nouveau rôle d'évaluation municipale 2025: Valeur du terrain: 167 000 $ / Valeur du bâtiment: 144 000 $ / Valeur de l'immeuble: 311 000 $.

Inclusions:
433 : luminaires, ventilateur de plafond, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires +- 12 ans, la souffleuse (White), la tondeuse neuve, échelle en aluminium, base de lit queen, meuble de rangement de salon.Les inclusions sont à titre gratuit.

Addenda


Les rénovations:
Environ 2014- Portes et fenêtres (Solarcan) +- 28,000.$ 2019 - Isolation du vide de toit - 1 264.72 $ 2019 - Toiture en bardeaux d'asphalte - 7 370.48 $ 2019 séparément le revêtement de la - toiture du garage et du cabanon ont été fait 2019 - Toilette remplacée au 433. 2022 - Plancher de béton du garage. 2023 - Deux réservoirs eau chaude, giprock et plancher flottant au sous-sol du 433. - 431 +- 2018 planchers flottants dans les deux chambres. Céramique dans la salle de bains - et cuisine en 2017. La rénovation de la salle de bains incluant, installation de plancher de céramique, toilette, le bain douche et l'évier.
A) Rôle d'évaluation 2025
L'ACHETEUR est informé qu'un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025 et ainsi affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
2025 Valeur du terrain 167 000 $ Valeur du bâtiment 144 000 $ Valeur de l'immeuble 311 000 $
B) Garantie légale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
C) Consommation de mazout La compagnie nous confirme qu'il n'y a pas eu de consommation de mazout en 2023-2024. La dernière livraison de mazout date du 22 septembre 2022.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mazout
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageDétaché
Simple largeur
RevêtementsDemi-pierre en façade
Brique
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solTotalement aménagé
demi sous-sol.Logement 431
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    207$
  • Taxe municipale
    3 325$
  • Autres frais
    3 006$
  • Évaluation terrain
    148 000$
  • Évaluation bâtiment
    103 000$

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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par

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