Duplex Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  24x28 pc
• Dimension terrain
  24x82 pc
• Année de construction
  1957
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**MAGNIFIQUE** Duplex avec bcp de potentiel dans un emplacement de choix à Montréal. Proche de plusieurs services, ce grand 10 1/2 rénové avec 4 chambres vous offre une occasion unique d'investissement. Un grand 5 1/2 à l'étage, avec planchers en bois franc, représente une combinaison idéale de revenus locatifs stables et d'opportunités d'expansion. Les deux unités sont libres pour l'occupant ou à louer. L'immeuble a été bien entretenu au fil des années. Situé près de toutes les commoditées, du transport en commun, des écoles, des parcs, des restaurants et des services. Il vous offre aussi la possibilité d'avoir votre propre stationnement.

Inclusions:
les biens des locataires

Plus amélioration par les propriétaires au fil des années.
Au 665 :
-La salle de bain du sous-sol rénové en 2020.
-La salle de lavage rénové en 2024
-La salle de bain du RDC rénové 2024
-La cuisine rénové en 2024
Au 667 :
- Sablage du plancher de bois franc en 2022.
- Stationnement disponible dans la cour arrière accessible par la ruelle.
- 3 compteurs d'hydro sont disponibles et 3 adresses différentes à la ville de Montréal. 665, 665A, 667.

• Taxe scolaire
  388$
• Taxe municipale
  3 245$
• Évaluation terrain
  138 300$
• Évaluation bâtiment
  360 000$