Duplex Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.62x10.7 mc
• Dimension terrain
  25x75 pc
• Année de construction
  1920
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe duplex dans un quartier recherché de Rosemont. Rez-de-chaussée (VACANT)avec 2 chambres (possibilité de 3), cours gazonnée à l'avant et cour pavée à l'arrière, possible d'avoir 2 espaces de stationnement. Inclusions : aspirateur central, hotte de cuisinière, réfrigérateur. Proche de tous les services. Appartement lumineux au 2ème étage avec balcons avant et arrière, 1 chambre fermée et potentiel d'ajout de chambres. Opportunité d'investissement exceptionnelle.

Inclusions:
Réservoir d'eau chaude, hotte cuisinière, installation aspirateur centrale, lave-vaisselle. le tout sans garantie légale.
Exclusions:
Tenant's personal effects

(RCD DISPONIBLE À L'ACHETEUR ET POSSIBILITÉ D'AVOIR LE 2E ÉTAGES VACANT POUR DÉCEMBRE)
Superbe duplex situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rosemont. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs que pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité. Le rez-de-chaussée, actuellement disponible à l'acheteur, propose 2 chambres à coucher et était autrefois configuré en 3 chambres. À l'extérieur, vous trouverez une cour gazonné à l'avant et une cour pavé à l'arrière. De plus, la propriété offre la possibilité de disposer de 2 espaces de stationnement à l'arrière. Les inclusions comprennent : une installation d'aspirateur central, une hotte de cuisinière et un lave-vaisselle. Idéalement situé, ce duplex est à proximité de toutes les commodités essentielles, des transports en commun, des parcs et des épiceries, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable à ses résidents. L'appartement du deuxième étage est baigné de lumière naturelle et dispose d'un balcon à l'avant ainsi que un balcons à l'arrière, offrant des espaces extérieurs privés et paisibles pour profiter des journées ensoleillées. Avec une chambre fermée et la possibilité d'ajouter d'autres chambres grâce à un salon spacieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex d'exception dans le Vieux Rosemont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

• Taxe scolaire
  548$
• Taxe municipale
  4 346$
• Évaluation terrain
  271 800$
• Évaluation bâtiment
  419 700$