LogisQuébec

Duplex Saint-Paul-d'Abbotsford À Vendre

10 Rue Codaire, Saint-Paul-d'Abbotsford | Montérégie

624 900$

Duplex à vendre - 2820 pi2

2 Chambres à coucher
1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2025

Réf. LogisQuébec : 336322 - Réf. MLS : 11540772

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    10
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2820 pc
  • Dimension bâtiment
    10.4x9.26 mc
  • Dimension terrain
    31.7x16.3 mc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    6
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Deux propriétaires occupants depuis 1980! Ce duplex a vraiment été soigneusement entretenue au cours des années. Les deux logements sont disponibles à l'acheteur. Idéal pour un investisseur, bi-génération ou propriétaire occupent avec revenu supplémentaire. Situé dans une Zone H-43 ayant possibilité Airbnb, location court terme, bureau à domicile, etc. Logement du haut est un 7 ½ avec 4 chambres, une salle de lavage, une salle de bain et une salle d'eau. Celui-ci est sur 2 étages, tandis que le rez de chaussé est un 4 ½ avec sous-sol avec salle de lavage, rangements, bureau et accès avec porte de garage. Tout simplement impeccable, à voir!

Inclusions:
Luminaires, stores, tringles, hotte de poêle, 2 combustions lentes, foyer encasté, lave-vaisselle app. 12, ventilateurs, air climatisé murale, fixtures, adoucisseur d'eau , 2 balayeuses centrales et acc., îlot de comptoir amovible app.10

Addenda

Rénovation App 12: - Finition complète du grenier habitable, 3 chambres, 1 salle d'eau 1990 - Fenestration et portes extérieures 2004 - Air climatisé mural 2006 - S.D.B complète, plancher chauffant porcelaine, bain thérapeutique, douche en verre 2008 - Cuisine complète 2009 - Ajout d'isolation insonorisant (Thermax) et laine (Rockwool)sous les planchers 2009 - Revêtement de plancher cuisine, bois franc et céramique 2009 - Aspirateur central 2010 - Isolation intérieure des murs (Thermax) 2010 - Changer fenêtres des lucarnes 2013 - Changer tous les allèges de fenêtres en marbre 2014
Rénovation App 10: - Fenestration et portes extérieures 2004 - Aspirateur central 2012 - Fenestration sous-sol 2013 - Porte de garage 2013 - Galerie avant changée (bois traité) 2015 - Plancher complètement refait à neuf, remise à niveau de la structure, 2x6 , étriers, contreplaqué et revêtement en bois franc ainsi que céramique hall d'entrée et devant le foyer 2019 - Ajout des plafonds en Gyproc 2019 - Réflexion du foyer, grillage et portes en verre 2019 - Ajout d'un Walk in chambre principale 2019
Rénovation Immeuble : - En 1981, nous avons solidifié le bâtiment en ajoutant 2 poutres d'acier ainsi que 8 poteaux de soutien. - Installation de gouttières 2008 - Ajout d'un adoucisseur d'eau 2009 - Tous les joins de briques refaits 2014 - Isolation avec laine de la remise 11x16 pieds avec électricité 2014 - Aménagement extérieur en 2017 et entretenu au cours des années avec 3,500 pieds carrés de pavé uni (Installation de 18 pouces d'épaisseur compacté) - Revêtement de la toiture 2019 - Galerie du côté nord réaménagée 2019 - Changer 2 réservoirs d'eau chaude 2024

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeDouble largeur ou plus
Pavé uni
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Paysager
ArmoiresBois
Mélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
Électricité
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Fenêtresfenêtre de toit en bois
PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
Poêle à bois
RevêtementsBrique
Proximitécentre de loisirs, bureau de poste, dépanneur
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Services disponibles

Détecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus
Non aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
VueSur la montagne
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    298$
  • Taxe municipale
    3 482$
  • Autres frais
    2 660$
  • Évaluation terrain
    84 200$
  • Évaluation bâtiment
    361 900$

Localisation

Vue de la rue
Marker
10,Rue Codaire
Leaflet © OpenStreetMap contributors

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Contactez l'annonceur

attention

Ce site est protégé par reCAPTCHA. Les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

attention Pour votre sécurité :

Refusez toujours les paiements à distance. UNE QUESTION DE SÉCURITÉ NE GARANTIT AUCUNEMENT LA SÉCURITÉ.

Il est vivement conseillé de rencontrer l'annonceur, de vérifier son identité et de visiter le bien immobilier.

Si vous pensez avoir affaire à une annonce frauduleuse, merci de nous contacter.

SPVM: Fraude - Location d'un logement

Coordonnées de l'annonceur

Contactez l'annonceur

Pour votre sécurité

Annonces similaires

Duplex Salaberry-de-Valleyfield À Vendre

Duplex 7½ - 86,Rue Marie-Rose, Salaberry-de-Valleyfield

Salaberry-de-Valleyfield

409 000$

Duplex 7½

Les bienfaits de la campagne St-Édouard

Maison 10½ - 287 Rang La Frenière, Saint-Dominique

Saint-Dominique

409 900$

Maison 10½

Propriété saint Jean sur Richelieu

Maison 8½ - Îles saint Thérèse , Saint-Jean-sur-Richelieu

Saint-Jean-sur-Richelieu

599 000$

Maison 8½

Taux hypothécaires au Canada

powered by Ratehub.ca