Duplex Saint-Paul-d'Abbotsford À Vendre
10 Rue Codaire, Saint-Paul-d'Abbotsford | Montérégie
624 900$
Duplex à vendre - 2820 pi2
Disponible à partir de : Juillet 2025
Réf. LogisQuébec : 336322 - Réf. MLS : 11540772
Description
- Chambre à coucher2
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces10
- Étages3
- NeufNon
- Aire habitable2820 pc
- Dimension bâtiment10.4x9.26 mc
- Dimension terrain31.7x16.3 mc
- Année de construction0
- Garage0
- Stationnement privé6
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Deux propriétaires occupants depuis 1980! Ce duplex a vraiment été soigneusement entretenue au cours des années. Les deux logements sont disponibles à l'acheteur. Idéal pour un investisseur, bi-génération ou propriétaire occupent avec revenu supplémentaire. Situé dans une Zone H-43 ayant possibilité Airbnb, location court terme, bureau à domicile, etc. Logement du haut est un 7 ½ avec 4 chambres, une salle de lavage, une salle de bain et une salle d'eau. Celui-ci est sur 2 étages, tandis que le rez de chaussé est un 4 ½ avec sous-sol avec salle de lavage, rangements, bureau et accès avec porte de garage. Tout simplement impeccable, à voir!
Inclusions:
Luminaires, stores, tringles, hotte de poêle, 2 combustions lentes, foyer encasté, lave-vaisselle app. 12, ventilateurs, air climatisé murale, fixtures, adoucisseur d'eau , 2 balayeuses centrales et acc., îlot de comptoir amovible app.10
Addenda
Rénovation App 12: - Finition complète du grenier habitable, 3 chambres, 1 salle d'eau 1990 - Fenestration et portes extérieures 2004 - Air climatisé mural 2006 - S.D.B complète, plancher chauffant porcelaine, bain thérapeutique, douche en verre 2008 - Cuisine complète 2009 - Ajout d'isolation insonorisant (Thermax) et laine (Rockwool)sous les planchers 2009 - Revêtement de plancher cuisine, bois franc et céramique 2009 - Aspirateur central 2010 - Isolation intérieure des murs (Thermax) 2010 - Changer fenêtres des lucarnes 2013 - Changer tous les allèges de fenêtres en marbre 2014
Rénovation App 10: - Fenestration et portes extérieures 2004 - Aspirateur central 2012 - Fenestration sous-sol 2013 - Porte de garage 2013 - Galerie avant changée (bois traité) 2015 - Plancher complètement refait à neuf, remise à niveau de la structure, 2x6 , étriers, contreplaqué et revêtement en bois franc ainsi que céramique hall d'entrée et devant le foyer 2019 - Ajout des plafonds en Gyproc 2019 - Réflexion du foyer, grillage et portes en verre 2019 - Ajout d'un Walk in chambre principale 2019
Rénovation Immeuble : - En 1981, nous avons solidifié le bâtiment en ajoutant 2 poutres d'acier ainsi que 8 poteaux de soutien. - Installation de gouttières 2008 - Ajout d'un adoucisseur d'eau 2009 - Tous les joins de briques refaits 2014 - Isolation avec laine de la remise 11x16 pieds avec électricité 2014 - Aménagement extérieur en 2017 et entretenu au cours des années avec 3,500 pieds carrés de pavé uni (Installation de 18 pouces d'épaisseur compacté) - Revêtement de la toiture 2019 - Galerie du côté nord réaménagée 2019 - Changer 2 réservoirs d'eau chaude 2024
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Double largeur ou plus Pavé uni |
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Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies Paysager |
Armoires | Bois Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Bois Électricité |
Équipement disponible | Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Climatiseur mural |
Fenêtres | fenêtre de toit en bois PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois Poêle à bois |
Revêtements | Brique |
Proximité | centre de loisirs, bureau de poste, dépanneur Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | 6 pieds et plus Non aménagé Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Vue | Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire298$
- Taxe municipale3 482$
- Autres frais2 660$
- Évaluation terrain84 200$
- Évaluation bâtiment361 900$
Localisation
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