Duplex Salaberry-de-Valleyfield À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  5126 pc
• Dimension bâtiment
  96x73 pc
• Dimension terrain
  97x98 pc
• Année de construction
  1950
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bâtisse résidentielle et commerciale, comprenant un local commercial de 2500pi2, ainsi qu'un immense logement de 3 chambres à coucher. Logement 2815 pi2. Grande cuisine avec ilot de 10 pi et comptoir lunch, salle à manger, salon/salle familiale à aire ouverte. Salle de bains avec douche. Les plafonds ont une hauteur de 12pi partout. Chambre principale fermée, 2 autres chambres à aire semi-ouverte. Sous-sol non aménagé avec toilette, laveuse sécheuse et beaucoup de rangement. Le local commercial présentement vacant, (voir grille d'usage).

Inclusions:
3 réservoirs d'eau chaude DONT 1 qui est fonctionnel, la hotte de cuisinière, les rideaux et tringles, les stores, les luminaires, fournaise au gaz. (commercial: épurateur d'air dans le corridor).

* 2 systèmes d'alarmes: côté commercial et côté résidentiel Telus devront être pris en charge par l'acheteur.
Grille de zonage: Voici quelques informations concernant la grille de zonage:
* Habitation familiale * Habitation bi, tri, quadrifamiliale 2 à 4 logements * Vente au détail de produit alimentaire * Préparation de nourriture et boisson * Vente au détail de produits alimentaire * Vente au détail de produits de consommation sèche * Service de réparation et d'entretien d'un bien domestique * service professionnel ou de santé corporelle * Service d'affaires, de gestion de société ou de soutien administratif * Association ou organisme * Service personnel * Service financier ou service connexe * Service relié aux communications * Service relié à l'exercice d'un métier artisanal * Service de restauration * Service de divertissement exploitant les jeux
Il sera de votre responsabilité de faire vos vérifications concernant l'usage que vous désirez entreprendre dans le local commercial. Ceci est un résumé de la grille d'usage relié au zonage pour le 22 Ellice.

• Taxe scolaire
  239$
• Taxe municipale
  7 742$
• Évaluation terrain
  132 100$
• Évaluation bâtiment
  245 000$