Duplex Val-d'Or À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.64x7.75 mc
• Dimension terrain
  21.34x33.53 mc
• Année de construction
  1970
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

** Nouveauté sur le marché!** Duplex bien situé, proche de toutes commodités : cégep, école secondaire, garderie, bibliothèque, université, hôpitaux et plus encore. Emplacement stratégique et plein de potentiel, ce duplex n'attend qu'une mise au goût du jour. Immeuble bien entretenu avec amour au fil des ans, offrant une sécurité garantie. Comprend un très grand 3 1/2 au sous-sol et un 5 1/2 à l'étage. Vous pouvez rénover pour en faire une unifamiliale, créer un espace pour les ados ou les visites, ou le louer pour générer un revenu. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Inclusions:
Luminaires, stores, table de cuisine avec 4 chaises, cuisinière x2, frigo x3, 3 ensembles de chambres, four micro-ondes, air climatisé murale, fixture au mur, déshumidificateur, échangeur d'air, meuble de salon certains articles au garage peuvent être laissés.

1. Les mesures seront confirmées avec le nouveau certificat de localisation. 2. Cour asphaltée avec grand espace de stationnement, 6 à 8 Stationnements plus 1 au garage. 4. Les deux logements seront vides à la signature de l'acte de vente. 5. Propriété extrêmement bien entretenue. 6. Plusieurs factures au dossier. 7. Le drain français a été changé en 2002. 8. Prêt du Cégep, école secondaire, garderie, hopital

• Taxe scolaire
  198$
• Taxe municipale
  3 864$
• Évaluation terrain
  75 000$
• Évaluation bâtiment
  166 000$