Duplex Vaudreuil-Dorion À Vendre
9 Rue Bédard, Vaudreuil-Dorion | Montérégie
724 900$
Duplex à vendre
Disponible à partir de : Avril 2025
Réf. LogisQuébec : 336324 - Réf. MLS : 26805505
Description
- Chambre à coucher4
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces8
- Étages2
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment9.04x10.08 mc
- Dimension terrain24.98x17.56 mc
- Année de construction1968
- Garage0
- Stationnement privé5
- Aucun voisin à l'arrièreNon
BELLE OPORTUNITÉ! pour propriétaire occupant ou investisseur, duplex bien rénové, avec au rez-de-chausée un 8 1/2 sur 2 niveau dont le sous-sol qui fut entièrement aménagé et fini à neuf en 2021, offre 2+2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 3 stationnements et une cour. Ce logement est disponible pour occupation le 1er avril 2025. Au 2e étage un 4 1/2 présentement loué avec ses propres 2 stationnement et balcon. Voir l'addenda pour la liste de toutes les rénovations faites depuis 2021. Situé au coeur de Vaudreuil à proximité des autoroutes, du transport en commun et de toutes les commodités. À NE PAS MANQUER!
Inclusions:
Luminaires, 2 chauffes eaux, 2 hottes de cuisine
Exclusions:
Tenants belongings
Addenda
Rénovations et améliorations depuis l'acquisition en 2021: Au sous-sol: -Réparation et coulage partiel de la dalle de béton -Autonivelant et fini époxy sur toute la surface du plancher -Plomberie et clapets antiretour -Agrandissement de 2 fenêtres pour les chambres -Ajout nouvelle salle de bain -Finition et aménagement du sous-sol -Électricité au complet -Ventilateur de salle de bain -Aspirateur central Rez-de-chaussée: -Nouveau plancher de cuisine -Nouveau plancher de bois dans les chambres -Nouveau comptoirs de cuisine -Électricité partiel( prises, interrupteurs et encastrés) -Repeinturer au complet -Remplacement des 2 portes d'entrée -Garde-corps des balcons À l'étage: -Remplacement des 2 portes d'entrée -Installation de tuyaux d'évacuation isolés avec registres extérieur pour la hotte de cuisine et la salle de bain Grenier: -Isolation cellulose 24 pouces -Ajout de panneaux d'entre toit en carton(assurer ventilation) -Retirer la portion de cheminée qui sortait du toit Extérieur: -Nouvelles gouttières -Réparation maçonnerie et joints sur 3 murs -Remplacement d'une allège -Ajout de 2 seuils de porte au 9A -Ajout des margelles -Remplacement du balcon à l'étage et de ses garde-corps -2 allées de stationnement refaite -Coulé 2 dalle de béton -Remplacer revêtement d'aluminium aux fenêtres (bay window) -Refait le calfeutrant et crépis
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Asphalte |
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Aménagement du terrain | Clôturé |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Aluminium Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Guillotine |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire326$
- Taxe municipale3 014$
- Évaluation terrain185 300$
- Évaluation bâtiment319 600$
Localisation
Informations locales
Transports, proximitées services et la qualité l'environnement
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