Duplex Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.02x13.73 mc
• Dimension terrain
  9.02x28.65 mc
• Année de construction
  1928
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe duplex situé à Montréal dans le quartier de Villeray à proximité de tous les services (commerces, écoles, transport en commun). Ce duplex a un des plus grands terrains du quartier. Parfait pour un propriétaire occupant autant que pour un investissement. Il offre deux unités spacieuses, une cour arrière intime et un excellent potentiel locatif. À distance de marche de la ligne orange, la rue Drolet se distingue par ses trottoirs plus larges que les autres rues. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle dans un quartier dynamique . Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour une visite!

Inclusions:
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores, ouvre-porte de garage, thermopompe mural, (réfrigérateur, micro onde hotte, cuisinière, lave-vaisselle pour le logement 8471)

Ancien triplex convertie en duplex totalement clé en main, situé à Villeray dans un quartier en pleine expansion, à proximité de tous les services ! Très grande superficie habitable.
Une visite s'impose !
LOGEMENT 8471 - Unité avec un charme incroyable sur 3 étages - Plafonds de 9 pieds - Très bien entretenu - Belle cuisine avec dosseret en céramique, comptoir de granite et îlot amovible - Quatre chambres à coucher - Espace bureau au rez-de-chaussée - Deux salles de bain complètes - Chambre à coucher principale avec walk-in et sortie pour le balcon arrière - Très grande salle familiale au sous-sol, avec salle de lavage indépendante avec évier et possibilité d'une douche (sortie pour la douche déjà en place) - Moodroom au sous-sol avec sortie vers la cours arrière - Accès à un garage simple détaché dans la cour
LOGEMENT 8469 - Plafonds de 9 pieds - Cuisine fonctionnelle avec espace pour laveuse-sécheuse et vous donnant un accès directement au balcon - Une chambre à coucher de bonnes dimensions - Une salle de bain avec douche - Rangement extérieur au-dessus du garage -Très propre et très bon locataire
REVENU POTENTIEL DE 49 800 $
Contactez-nous !

• Taxe scolaire
  898$
• Taxe municipale
  7 139$
• Autres frais
  3 553$
• Évaluation terrain
  413 300$
• Évaluation bâtiment
  672 400$