NOUVELLE CONSTRUCTION BATISSE INDUSTRIEL

• Chambre à coucher
  NC
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièce
  --
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Non
• Superficie
  --
• Stationnement privé
  Non
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

À louer : Trois formats de locaux industriel commerciaux disponibles dès Octobre 2025 dans le parc industriel de Saint-Hyacinthe, en bordure de l'autoroute 20 !



Nous sommes ravis de vous présenter ces trois configurations de locaux commerciaux, industriel possible, idéalement situés dans le parc industriel Theo-Phenix de Saint-Hyacinthe, offrant une visibilité exceptionnelle en bordure de l'autoroute 20. La premiere configuration de ces espaces spacieux offre une superficie de 10 565 pieds carrés, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels, avec section bureau et entrepôt.


Offrez à votre entreprise le succès mérité en optant pour un espace industriel / bureau , votre futur local vous propose la qualité supérieure d'une construction neuve et la visibilité d'un quartier industriel effervescent. Vous recherchez des espaces industriel commercial pour Octobre 2025 dans le Parc Industriel de Theo-Phenix de St-Hyacinthe sur le bord de l 'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 130 Saint Hyacinthe. Une ville en plein essor. Emplacement géographique stratégique pour un transport de marchandises efficace à souhait.En plein quartier industriel pour faire bouger les choses. Nous avons ce que vous recherchez. 1 local de 10 565 Pieds Carres ou soit l'option 15 690 Pieds Carres; ainsi que l'option de 20 815 Pieds Carres. PRIX SPECIAL PRE-CONSTRUCTION. Voisin de (Jefo - Nalaco - Veolia - Structures D'Acier Ver-Met - Plombexel - Enterprises Electriques A & R - Beton Provincial- Paysages Rodier- Beton Carrieres st Dominique- JMV Environnement, Exca-Vac, Agro-Bio Controle, Transcam Mecanique, Zigue Communication, Maranda, El Cargo, Alco, Auto Place, Super Grue, Passion Paysages, Mantoria, Ovi Ebenisterie, K C Diesel, Location Alary, FLM Pro-Mecanique, Synairtech, Emco, Alifab, Batiment Pre-fab, etc).



De plus, ces locaux peuvent être jumelés si nécessaire, offrant ainsi une superficie totale de 15 690 pieds carrés ou même de 20 815 pieds carrés. Cette flexibilité vous permettra de personnaliser l'espace en fonction de vos exigences spécifiques.



Chaque local sera construit avec soin, offrant des finitions de haute qualité et une disposition fonctionnelle. Les grandes fenêtres permettront une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et productif. De plus, les locaux seront équipés de systèmes de chauffage et possibilite de climatisation pour assurer votre confort tout au long de l'année. 24' pieds de hauteur libre interieur (sous les poutrelles) pour un espace optimisé, porte de garage de 14pi x 14pi, Entree Electrique de 600 volts, Gicleurs, Eclairage aux Del. Chauffage aux Gaz, Salle de bain Toilette, Systeme Camera Exterieur , Guerite securise pour la cour exterieur.



L'emplacement de ces locaux est un autre avantage majeur. Situés dans le parc industriel Theo-Phenix de Saint-Hyacinthe, ils bénéficieront d'une excellente visibilité et d'un fort trafic, grâce à leur proximité avec l'autoroute 20. De plus, ils seront facilement accessibles en voiture et en transports en commun, offrant ainsi une grande commodité pour vos clients et employés.



Que vous soyez une entreprise en pleine expansion, une start-up prometteuse ou un commerce de service prospère, ces locaux sont parfaits pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour répondre à vos besoins professionnels.



Pour Usage Industriel à incidences faible à moyenne avec possibilite de forte. Telques Entrepreneur General, Paysagiste, Contracteur General, Garage Autobus Scolaire, Electricien, Commerce de Gros, Companie D entretien Menager, Plomberie Plombier, Compagnie de Soudure (Structure d acier ou autres), Ebenisterie Ebeniste, Transporteur en Vrac, Storage, Traiteur commercial, Entreprise en Excavation, Garage Mecanique, Carrosserie, Industrie Alimentaire, Imprimerie, Produit Agricole, Elevage, ou Fertillisant ou tous Autres Industrie a verifie avec le zonage de la ville.Référez-vous à la grille de spécification des usages permis pour déterminer si votre entreprise y est éligible. Locaux situe dans le parc industriel Theo-phenix de St Hyacinthe sur le bord de l autoroute 20.



Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations "plan détaillé disponible" et réserver votre local. Ne tardez pas, car ces locaux seront rapidement pris d'assaut. Soyez prêt à emménager en Octobre 2025 et à donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite dans le parc industriel Theo-Phenix de Saint-Hyacinthe, en bordure de l'autoroute 20 !





Pour info Elie