Ferme La Présentation À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2187 pc
• Dimension bâtiment
  17.19x7.52 mc
• Dimension terrain
  60.64x120.82 mc
• Année de construction
  1977
• Garage
  0
• Stationnement privé
  16
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

VOTRE RÊVE, UNE RÉALITÉ ! Cette magnifique propriété rénovée de style bi génération offre un espace unique, parfait pour accueillir deux familles sous un même toit tout en préservant une certaine indépendance. Située à l'extrémité d'un rang calme, cette maison bénéficie d'un terrain de près de 80 000 pieds carrés, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Ici, chaque instant semble suspendu dans le temps. Les saisons se succèdent tranquillement, offrant des paysages changeants : des étendues de champs dorés sous le soleil estival, des montagnes de neige immaculées l'hiver, Voir suite en addenda.

Inclusions:
Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, armoires PAX dans la salle d'eau du rez-de-chaussée, tablettes, foyer électrique, air climatisé, batteries d'électrification pour les chevaux, deux buvettes pour les chevaux, cabane à foin, banc d'église dans l'écurie, module de jeux extérieurs pour enfants, poêle à bois de l'écurie. Voir exclusion de garantie en addenda.

VOTRE RÊVE, UNE RÉALITÉ !
Cette magnifique propriété rénovée de style bi génération offre un espace unique, parfait pour accueillir deux familles sous un même toit tout en préservant une certaine indépendance. Située à l'extrémité d'un rang calme, cette maison bénéficie d'un terrain de près de 80 000 pieds carrés, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.
Ici, chaque instant semble suspendu dans le temps. Les saisons se succèdent tranquillement, offrant des paysages changeants : des étendues de champs dorés sous le soleil estival, des montagnes de neige immaculées l'hiver, et des paysages colorés au printemps et en automne. Le rythme des jours est doux, rythmé par les lever et coucher du soleil, et par le passage des saisons.
REZ-DE-CHAUSÉE :
-Grand hall d'entrée -Cuisine avec son grand ilot central -Salle à manger et salon a air ouvert -Salle d'eau -deux chambres à coucher
ÉTAGE :
-Chambre des maitres et son balcon extérieur -Une chambre à coucher -Salle de bain attenante
SOUS-SOL :
-Une chambre à coucher -Une pièce bureau et/ou coin salle de jeu -Salle de bain complète avec laveuse sécheuse -L'espace pourrait être ouvert pour une grande salle familiale
BI-GÉNÉRATION :
-Grand loft avec porte-patio -Chambre des maitres -salle de bain et installation laveuse sécheuse
EXTÉRIEUR :
-Grand balcon faisant le tour de la propriété -Écurie, deux boxes et possibilité de 3 ou 4 -Rangement à foin -Piscine
Idéal pour les amoureux des animaux et suffisamment grand pour la famille et le télétravail...
Laissez-vous bercer par cet endroit, loin des préoccupations quotidiennes, permets de se reconnecter avec soi-même et avec le monde naturel, redécouvrant le plaisir des petites choses de la vie.
Exclusion de garantie pour les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée. Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.
***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

• Taxe scolaire
  429$
• Taxe municipale
  3 593$
• Autres frais
  3 698$
• Évaluation terrain
  148 700$
• Évaluation bâtiment
  506 200$