Ferme Saint-Jean-Baptiste À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  20
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  4537 pc
• Dimension bâtiment
  70.6x45 pc
• Dimension terrain
  145.6x469.1 pc
• Année de construction
  2000
• Garage
  2
• Stationnement privé
  11
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette fermette sur le rang de la rivière nord, à côté du golf de Rouville. Luxe et confort à quelques minutes du Mont St-Hilaire et de Beloeil. Maison reconstruite en entier en 2000, agrandie en 2004 et 2006, offrant plus de 4500 pieds carrés habitables. Cuisine somptueuse, espace détente avec spa, et cave à vin rustique. 2 poêles au bois, 1 foyer et 1 poêle au gaz pour une atmosphère chaleureuse. Chambre des maîtres avec 2 walk-ins et immense salle de bain attenante ! Extérieur avec entrée pavée, 4 garages dont un transformé en gym, écurie, jardin paysagé avec étang. Une opportunité unique !

Inclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateurs à boisson (2), lave-vaisselle (2), réchaud, four à vapeur, tous les luminaires, rideaux et stores, poêles à bois (2), poêle au gaz, balayeuses centrales (2)

Situé sur le rang de la rivière nord juste à côté du golf de Rouville. - À proximité du Mont St-Hilaire et moins de 15 min de Beloeil. - L'autoroute 20 à 12 min.
Maison - Maison complètement reconstruite en 2000 à laquelle 2 agrandissements sur nouvelles fondations ont été ajoutés (2004 et 2006). - Plus de 4500 pied carré habitable en plus du sous-sol complètement aménagé. - Un partie de la maison fût utilisée en bureau (3 pièces + cuisinette) avec entrée indépendante qui pourrait être aménagée en appartement (pour bi-génération). - Cuisine luxueuse, comptoir en granite, cuisinière au gaz, 2 lave-vaisselles et frigo intégrés, réchaud et four à vapeur intégrés, et réfrigérateurs à boisson. - Pièce avec bassin de nage (spa). - 2 poêles au bois, 1 foyer au bois et 1 poêle au gaz. - 2 chambres à l'étage dont une somptueuse chambre des maîtres avec 2 walk-ins et très grande salle de bain attenante. - Cave à vin au look rustique. - L'un des garages attenant à la maison converti en gym maison. - Toit refait (2020-2021). - Salles de séjour et salle de spa avec plafonds cathédrales, fenestration abondante et vue sur le terrain et chevaux! - Espace extérieur pour réception avec toile moustiquaire rétractable. - Beaucoup de rangement. - 2 balayeuses centrales, 2 climatiseurs et 2 fournaises (une électrique et une à l'huile).
Propriété - Entrée en pavé-uni pour plusieurs véhicules ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir 4 véhicules. - 4 garages dont 2 attenants à la maison, un à l'écurie et un très grand au fond de la cour. - Cour clôturé avec étang, pommiers et superbe paysagement. - Écurie de 4 box avec 2e étage et petit poulailler. Toit refait en novembre 2021. - Grand garage avec compartiments pour foin ou autre. - Petite cabane adjacente à l'écurie ayant servi de poulaillers. - 2 puits artésiens dont un pour la maison et un pour l'écurie.
Instructions - Visite sur rendez-vous 24-48hr à l'avance. - Acte de vente 120 jours suivant une promesse d'achat acceptée. - Prise de possession 125 jours suivant une promesse d'achat acceptée.

• Taxe scolaire
  675$
• Taxe municipale
  6 950$
• Autres frais
  10 150$
• Évaluation terrain
  129 700$
• Évaluation bâtiment
  970 900$