Ferme Sainte-Christine À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  3326 pc
• Dimension bâtiment
  19.62x8.65 mc
• Dimension terrain
  418.4x242.93 mc
• Année de construction
  1988
• Garage
  2
• Stationnement privé
  20
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vous cherchez une fermette clé en main, la voici! Vous serez enthousiasmé tant par la qualité de ses bâtiments, maison, garage et cabane à sucre que par la qualité de son terrain magnifiquement entretenu. Vous êtes amateurs de sentiers? voici le site que vous cherchez, les chemins bien aménagés combleront vos attentes en toute saison autant pour y pratiquer la marche, le ski de fond, la raquette que la motoneige ou le quatre roues. Du vrai bonheur! Voir suite en addenda.

Inclusions:
Stores, fournaise à bois centrale, 2 poêles à bois (maison et cabane à sucre), échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, système de traitement d'eau, lit escamotable. Tous les meubles de la cabane à sucre.

Vous cherchez une fermette clé en main, la voici! Vous serez enthousiasmé tant par la qualité de ses bâtiments, maison, garage et cabane à sucre que par la qualité de son terrain magnifiquement entretenu. Vous êtes amateurs de sentiers? voici le site que vous cherchez, les chemins bien aménagés combleront vos attentes en toute saison autant pour y pratiquer la marche, le ski de fond, la raquette que la motoneige ou le quatre roues. Du vrai bonheur! Dès votre arrivée, vous serez à même de constater la beauté de la forêt, de l'abondance des circuits créés de ce milieu forestier où la vie de petits gibiers vous permettra de vous émerveiller ou de vous adonner à votre sport préféré ...la chasse.
Sis dans un secteur où la faune est abondante, il vous sera possible de vous adonner à votre sport sur votre terrain... un rêve réalisable! Aussi la cabane à sucre vous permettra d'apprivoiser les sciences de l'acériculture suite à l'installation d'une bouilloire... Une activité rassembleuse... le temps des sucres nourrira vos souvenirs d'enfance tout en créant des beaux souvenirs avec les personnes qui partageront ce travail avec vous dans une cabane à sucre d'une belle conception et parfaitement autonome tant en électricité qu'en alimentation en eau qu'en installations septiques. De beaux printemps vous y attendent.
La maison construite sur une dalle au sol, offre espace, confort et luminosité. Le plan de pièces est convivial et offre la possibilité d'être utilisé en format bi-génération. Pour un meilleur confort, une fournaise à bois a été installée, vous pourrez donc chauffer toutes les pièces de la maison à même celui-ci. Question de créer une ambiance chaleureuse, vous aurez également tout le loisir d'utiliser le poêle à bois du salon. Notez que ces appareils de chauffage sont de grande qualité et également très performants en plus d'être peu polluants. Moins de bois gaspillé et une meilleure efficacité énergétique, on aime ça!
Aussi, cet emplacement offre possiblement suffisamment de terrain déboisé pour atteindre l'auto-suffisance alimentaire et ce sans compter le lac qui a la possibilité d'être ensemencé. Prêt pour une vie au rythme de la nature, voici votre future adresse! Ne cherchez plus et contactez-moi pour une visite, vous ne serez pas déçu!

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.
***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

• Taxe scolaire
  279$
• Taxe municipale
  2 159$
• Autres frais
  1 280$
• Évaluation terrain
  102 900$
• Évaluation bâtiment
  322 200$