Ferme Sainte-Marie-Madeleine À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  16
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  16.45x28.28 mc
• Dimension terrain
  204.52x177.82 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  2
• Stationnement privé
  20
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

SOMPTUEUX DOMAINE À FLAN DU MONT ST-HILAIRE Le parfait domaine pour les amoureux du plein air et des animaux, offrant harmonieusement une vue sur les champs et la montagne. Une propriété tout à fait unique sur le marché... un peu plus de 9 acres de terrain à proximité du train de banlieu. Entretenu avec fierté, ce domaine équestre bénéficie d'un permis de chenil ainsi qu'une pension. Les propriétaires ont su créer une clientèle fidèle autant pour le chenil que pour les pensions de chevaux. Tout y est...Prêt pour un mode de vie dans un environnement de choix...Contactez-moi!

Inclusions:
Luminaire, plaque chauffante au gaz propane, four encastré, micro-onde, aspirateur central et ses accessoires, 2 thermopompes murales, lave-vaisselle, poêle au propane intégré, poêle à bois, système d'électrification pour les clôtures à chevaux ainsi que les abreuvoirs extérieurs, stores.

SOMPTUEUX DOMAINE À FLAN DU MONT ST-HILAIRE Le parfait domaine pour les amoureux du plein air et des animaux, offrant harmonieusement une vue sur les champs et la montagne. Une propriété tout à fait unique sur le marché... un peu plus de 9 acres de terrain à proximité du train de banlieu. Entretenu avec fierté, ce domaine équestre bénéficie d'un permis de chenil ainsi qu'une pension. C
REZ-DE-CHAUSSÉE : -Création d'un grand bureau dans l'ancien garage -Véranda 4 saisons, offrant une vue sur votre terrain et accès à la cour arrière. -Salle à manger et cuisine avec ilot central, cuisinière au gaz. -3 chambres sur le même plancher. -Salle de bain complète avec plancher chauffant
SOUS-SOL : Actuellement divisé en deux sections, il pourrait facilement être remis en un espace vaste.
Première section : Logement, prêt à accueillir un employé. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Une chambre des maîtres ainsi qu'une salle de bain complète. Installations laveuse/sécheuse.
Deuxième section : Installation d'une cuisine et salle de bain complète. Beaucoup de rangement et un espace vaste laissant libre cours à votre imagination actuellement utilisée en loft pour les employés.
À L'EXTÉRIEUR : Écurie offrant 16 boxes Manège intérieur de 60'' x 150'' Manège extérieur Installation pour entreposage du foin à même l'écurie, au niveau du sol 14 parcs individuels extérieurs avec abreuvoir Cafétéria, sellerie et salle d'eau, absolument tout y est !
***Aménagement d'un chenil avec droit acquis, le tout sur une dalle chauffante, une rareté!***
Grand garage détaché pour abriter la machinerie
2 systèmes d'installations septiques. L'une pour la maison et l'autre pour les bâtiments extérieurs en plus d'avoir l'aqueduc.
Un rêve pour tout palefrenier le plaisir d'avoir tout à portée de main, la quiétude d'esprit et la magnificence des paysages au fil des saisons.
Nonobstant la mention de « Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur » sur la fiche descriptive, toute promesse d'achat devra comporter la clause suivante afin de préciser la nature réelle de l'exclusion de garantie :
Le vendeur donne la garantie légale du droit de propriété à l'acheteur. Le vendeur ne donnera pas la garantie légale de qualité, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales de qualité données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.
Nonobstant la nature de l'utilisation actuelle de la propriété par le vendeur, l'acheteur sera responsable de faire les vérifications auprès des autorités compétentes afin de valider que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions en matière de zonage.

• Taxe scolaire
  634$
• Taxe municipale
  6 644$
• Autres frais
  6 757$
• Évaluation terrain
  202 200$
• Évaluation bâtiment
  510 200$