Local Ange-Gardien À Louer

• Chambre à coucher
  NC
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièce
  --
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  --
• Semi-meublé
  --
• Superficie
  --
• Stationnement privé
  Non
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  --
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

Local Commercial à Louer dans le secteur de l'Ange-Gardien. Ce nouveau projet de style farmhouse regroupe 5 locaux commerciaux en façade, ainsi que de nombreux entrepôts à l'arrière. Emplacement passant, visibilité assuré. L'endroit idéal pour votre commerce!

Local: 20 x 40 (800p2) Loyer mensuel de 1400.00$ + T.P.S. & T.V.Q. Augmentation annuelle au montant fixe de 50.00$ + taxes.
USAGE DES LIEUX : La municipalité requiert une vérification des potentiels locataires. La promesse de location devra être conditionnelle a ce que la municipalité accepte le commerce désirant louer.
Le terrain n'est pas à l'usage du locataire. Le locataire ne peut y installer une table, des chaises, ou toute installation temporaire ou permanente. Valable pour les chapiteaux, les bannières sur pied, les tables de pique-nique, etc.
Le bail sera d'une période minimale de 4 ans. Celui-ci pourra avoir un option de renouvellement d'une période minimale de 5 années.
Le local sera loué selon un bail brut. Les locataires seront responsables des frais reliés à l'électricité, internet, ainsi que de l'aménagement de leur local (peinture, plancher, électricité, etc.). Tout travaux de construction, électricité ou plomberie doit être fait par un entrepreneur certifié RBQ.
Inclusions dans les locaux: Climatiseur Système d'alarme 3 stationnements
Le locataire sera responsable des frais suivants: - les frais énergétiques, - l'entretien ménager, - les dépenses d'améliorations locatives, - les frais de changement de globes / fluorescents, - les frais internet
Enseignes: AUCUNE enseigne permise a l'extérieur de la bâtisse. Seules les vitres peuvent être décorées par des pellicules autocollantes. Le design de la publicité dans les vitres des locaux DOIVENT être approuvées par la municipalité par une esquisse préliminaire, AUX FRAIS DES LOCATAIRES. Les locataires sont responsable des frais de design de leur publicité, et doivent faire enlever leur pellicule autocollante a la fin du bail.