Local Commercial à Louer Rosemont

• Chambre à coucher
  NC
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièce
  2
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Non
• Superficie
  --
• Stationnement privé
  Non
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

Local commercial situé au coin de la rue Bélanger et l'avenue des Érables.

Le local est vide, idéal pour toute sorte d'entreprise qui veut s'installer pour une longue période ou pour commencer un nouveau projet.
Clinique médicale, photographie, café, restaurant, gym, local d'art, coiffure, tattoo, etc. sont les bienvenus dans le commerce.

Caractéristiques du rez-de-chaussée:

- Environ 1600 p2
- 2,6 / p2
- Espace à aire ouverte. Petit bureau à l'entrée qui peut être facilement retiré.
- 10 pieds de plafond
- 1 toilette fonctionnelle
- Entrée très lumineuse par ses grandes vitrines

Caractéristiques du sous-sol:

- Environ 1300 p2
- 2,3 / p2
- Espace à aire ouverte
- 7 pieds de plafond
- Sol directement sur le béton
- Possibilité d'installer une toilette, cuisine, etc.

Bail triple net. Locataire est responsable du coût du chauffage et de l'eau chaude.

Système d'alarme déjà installé

INFORMATIONS IMPORTANTES:

- Possibilité de payer certains frais de rénovations par le propriétaire. Le prix de location peut aussi être négociable selon l'utilisation et les travaux apportés. Une visite et une description du projet sera demandée.
- Possibilité de louer seulement 1 des étages.
- Possibilité de louer sous-louer 1 des étages par le locataire.