Local Commercial Gatineau (Hull) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  10304 pc
• Dimension bâtiment
  19x12.85 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1972
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Opportunité Exceptionnelle : 10 000 pi² Disponible Immédiatement - Donnez un nouvel élan à votre entreprise au 170 Rue Deveault, Gatineau (Hull), un emplacement stratégique offrant une flexibilité inégalée : - 10 000 pi² d'espace polyvalent prêt à accueillir vos projets. - Louez l'ensemble ou une partie de l'espace, avec des conditions flexibles conçues pour soutenir la croissance de votre entreprise. - Visibilité exceptionnelle, à seulement quelques minutes d'Ottawa et avec un accès direct aux autoroutes 5 et 50. Profitez d'un environnement dynamique et accessible.

Emplacement stratégique : Situé dans le quartier Hull, à proximité du centre-ville de Gatineau, cet emplacement offre un accès facile aux principales routes et au centre d'Ottawa, ce qui est idéal pour attirer une clientèle diverse.
Accessibilité : L'adresse est facilement accessible en voiture et en transport en commun, avec des options de stationnement disponibles, facilitant l'accès pour les clients et les employés.
Proximité des services : Le secteur est bien desservi par des commerces, restaurants, services publics et autres commodités, ce qui crée un environnement pratique et dynamique pour les affaires.
Quartier en développement : Hull est une zone en croissance avec des projets de développement et de revitalisation, offrant des opportunités de croissance et d'expansion pour les entreprises établies dans le quartier.
Visibilité : Le 170 Rue Deveault est bien situé pour bénéficier d'une bonne visibilité et attirer l'attention des passants et des clients potentiels.
Diversité de l'offre immobilière : Selon le type d'espace disponible (commercial, bureaux, etc.), cette propriété peut offrir une flexibilité dans l'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des locataires.
Zoning 5891Traiteurs 6112Service spécialisé relié à l'activité bancaire 6122Service de crédit agricole, commercial et individuel 6131Maison de courtiers et de négociants en valeurs mobilières et émissions d'obligations 6153Service de lotissement et de développement des biens-fonds 6155Service conjoint concernant les biens-fonds, les assurances, les prêts et les lois 6159Autres services reliés aux biens-fonds. 6221Service photographique (incluant les services commerciaux) 6222Service de finition de photographies. 6235Salon de massage 6312Service d'affichage à l'extérieur. 6319Autres services publicitaires 6331Service direct de publicité par la poste. 6332Service de photocopie et de reprographie 6333Service d'impression numérique. 6335Service de location de boîtes postales (sauf le publipostage) 6362Centre de recherche en transport, communication, télécommunication et urbanisme 6367Centre de recherche en mathématique et informatique 6368Centre de recherche d'activités émergentes (sont incluses les technologies langagières et la photonique). 6422Service de réparation et d'entretien de radios, de téléviseurs et d'appareils électroniques 6439Service de réparation d'autres véhicules légers (incluant uniquement les véhicules non motorisés). 6493Service de réparation de montres, d'horloges et bijouterie. 6496Service de réparation et d'entretien de matériel informatique. 6497Service d'affûtage d'articles de maison. 6499Autres services de réparation et d'entretien. 6514Service de laboratoire médical. 6515Service de laboratoire dentaire. 6553Service de conception de sites Web int

• Taxe scolaire
  240$
• Taxe municipale
  41 778$
• Autres frais
  1 200$
• Évaluation terrain
  572 000$
• Évaluation bâtiment
  1 227 700$