Local Commercial Salaberry-de-Valleyfield À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  3330 pc
• Dimension bâtiment
  32x109 pc
• Dimension terrain
  116x177 pc
• Année de construction
  1900
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Condo commercial de 3,330 pi2 et fonds de commerce à vendre, situé dans l'une des plus belles bâtisses du centre-ville de Valleyfield. Chocolatier Giroux, une clientèle déjà établie, attirée par l'ambiance conviviale de l'établissement. La localisation de ce commerce est privilégiée! Situé directement en face du vieux canal et du parc Delpha-Sauvé, achalandage garanti! Offrez à vos clients un espace où ils pourront prendre un café, savourer un repas tranquille, ou simplement se plonger dans la lecture de magazines. La partie fabrication de chocolat artisanal s'innove d'année en année et demeure le chef de file dans son domaine.

Inclusions:
Une liste d'inclusions sera fournis à l'acheteur.
Exclusions:
Inventories: magazines, coffee, chocolates, Lotto Québec

*** Chocolaterie Giroux existe depuis plus de 65 ans et su s'adapter et évoluer au fil des ans. *** Ce lieu est un point de rencontre pour une pause agréable. *** *** Commerce avec une grande possibilité d'expansion. *** Terrasse extérieure.

• Taxe scolaire
  222$
• Taxe municipale
  5 915$
• Autres frais
  2 707$
• Évaluation terrain
  103 000$
• Évaluation bâtiment
  151 900$