Maison Baie-de-la-Bouteille À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  28x40 pc
• Dimension terrain
  410x131 pc
• Année de construction
  1956
• Garage
  1
• Stationnement privé
  20
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique chalet 4 saisons situé au lac Crystal qui comprend 3 ch. 2 sdb ( une intégrée à la ch. des maîtres) . Cuisine lumineuse à aire ouverte avec salle à manger. Spacieux salon avec foyer au gaz ainsi qu'une véranda avec fenestration vue sur le lac. Que dire de l'extérieur ,terrasse en dalles de béton avec accès au lac pour baignade ,pêche, promenade en ponton et embarcations à moteur. Belle cour avec plates-bandes fleuries par des vivaces. Stationnement en pierres de rivières pouvant compter 15 voitures et plus . Grand garage chauffé , génératrice avec charge de batterie, remise avec système électrique-panneaux solaires. Clé en main!

Inclusions:
Rideaux, stores, fixtures, TV, support à TV, l'ensemble des meubles, tous les électroménagers, toute la décoration, meubles patio, pédalo, ponton 10 x 20 à plateforme avec moteur 25 forces, tondeuse, côte -à-côte mammoth 800 (2009). Système de panneaux solaire, génératrice Honda 7000, armoires dans le garage, bac à jardin, rack à bois, certains outils, vaisselles et la litterie.

Chalet ,4 saisons au lac Crystal offrant 3 ch. 2 sdb ( 1 intégrée à la ch. des maîtres) . Cuisine lumineuse à aire ouverte à la salle à manger, poêle au gaz. Spacieux salon avec foyer au gaz. Une véranda avec grande fenestration vue sur le lac. SPLENDIDE!!! Que dire de l'extérieur ,terrasse en dalles de béton avec accès au lac pour baignade ,pêche, promenade en ponton et embarcations à moteur. Belle cour avec plates-bandes fleuries par des vivaces. Stat. en pierres de rivières pouvant compter 15 voitures et plus . Garage chauffé , génératrice avec chargeurs de batteries, remise avec système électrique-panneaux solaires. Magnifique endroit pour les aimants de la nature, de la pêche et la chasse. Un vrai bijou ! Vous ne serez pas déçus, c'est une clé en main!
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
Historique: Chalet 1956 agrandit en 1973
2002 Isolation pour 4 saisons par int. et ext.
2007 Changer fenêtres à grandeur
2010 Nouveau revêtement ext. canexel
2015 Nouveau chemin fait pour se rendre en auto. 1 lavabo ext.
2015 Fosse septique ecoflo (bonne pour 4 chambres) inspection à chaque année à l'automne. Coût de 120$ par année.
2016 Les 4 chambres du haut ont été modifiées pour 2 chambres plus spacieuses. Rénovation du haut avec plafond suspendu de qualité et plancher refait en flottant. Ensuite installation d'un magnifique escalier moderne en acier permettant d'avoir ainsi une meilleure vue d'ensemble du chalet.
2017 Nouveau revêtement de la toiture du chalet en bardeaux tôle d'acier. Également le garage et la cabane toiture d'acier ou on y trouve le système électrique de panneaux solaires, les chargeurs de batteries, la génératrice 7000 (année 2019) avec démarreur à distance.
2018 le balcon refait en bois traité avec aménagement paysagé.
2020 Rénovation de la cuisine. Nouvelles armoires, îlôt de avec de nouveaux comptoirs en granite. Nouveau plafond suspendu et nouveau revêtement de plancher.
2020 Les 2 chambres du RDC ont été modifiées en une seule grande chambre plus spacieuse avec salle de bain intégrée, une magnifique douche vitrée et lumineuse, de toute beautée.
2020 Nouveau système à panneaux solaires
2020 Nouveau chauffe-eau Renaii au gaz
INFORMATIONS:
Il y a 8 réservoirs au propane de 100 Lbs. loués au coût de 160$ au total pour les 8 réservoirs + TX par année.
LE LAC: L'eau est très claire, elle est pompée par une pompe de marque Projet sous le chalet dans un réservoir et ensuite une 2e pompe distribue l'eau filtrée et chlorée par un filtreur au chalet. Le lac 7,9 Km. de contour, 1,9 Km. de longeur 3/4 de Km. de largeur. La profondeur de 20 à 152 pieds . 21 chalets autorisés dont 3 du côté Est et 18 côté Ouest . Une plage naturelle de sable pour la baignade. Vous pouvez facilement vous baigner aussi devant le chalet. Le ponton est accosté à un quai en roc. Les moteurs sont permis mais max. 9.9 force. On retrouve principalement truites grises naturelles.

• Taxe scolaire
  144$
• Taxe municipale
  1 502$
• Évaluation terrain
  7 500$
• Évaluation bâtiment
  238 300$