Maison Amherst À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.76x10.31 mc
• Dimension terrain
  27.24x43.14 mc
• Année de construction
  2015
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Ouvrez les yeux. Regardez dehors et plongez au coeur d'un tableau vivant: un lac scintillant, de majestueuses montagnes, des couchers de soleil à couper le souffle. Entièrement meublée et équipée, cette chaleureuse demeure vous invite à vivre l'exceptionnel. Plafond cathédral et foyer 2 faces en point central. Fenestration accueillant la lumière naturelle dans chaque pièce, créant une ambiance harmonieuse et apaisante. Wow! Voici VOTRE refuge enchanté, à seulement 20 minutes des pentes de ski et des plus beaux terrains de jeux laurentiens.

Inclusions:
Les luminaires, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux, l'échangeur d'air, l'aspirateur central et ses accessoires, les appareils électroménagers, les meubles, le BBQ Napoleon, l'ensemble de patio, le quai, le foyer extérieur avec pare-étincelles, le pédalo, les 2 kayaks et tout ce que le Vendeur pourrait laisser sur les lieux.
Exclusions:
The Seller's personal effects.

Ici, vous ne manquerez de rien. Accrochez votre chapeau, expirez puis, lâchez prise...
LOCALISATION: Au coeur des Laurentides et de ses plus beaux paysages À 5 min. d'une école primaire À 5 min. d'un dépanneur, de quelques restaurants et d'une source d'eau naturelle aménagée offerte gratuitement à tous, 24 heures par jour, tous les jours À 7 min. d'une épicerie À proximité du Parc du Corridor aérobique À 12 min. du centre-ville de Mont-Tremblant, des écoles, des épiceries et des commodités À 20 min. de la Station Mont Tremblant et de son village piétonnier À 1h25 de Montréal et 1h25 de Gatineau
PARTICULARITÉS: 90,8 pieds linéaires de rivage sur le lac Jolie cour intime incluant plusieurs arbres matures Possibilité d'ajouter une 3ème salle-de-bain au sous-sol Revêtement extérieur en Canexel ne nécessitant aucun entretien Plafond cathédrale et fenestration exceptionnelle Garde-robe d'entrée de style "vestibule walk-in" Conception à aire ouverte (salon, cuisine, salle-à-manger) comprenant un magnifique foyer 2 faces en point central, pour de beaux moments en famille et entre amis Pratique garde-manger de style walk-in Spacieux sous-sol comprenant une aire de jeu, une salle familiale, une chambre, une salle de lavage, un atelier et 3 sorties extérieures. Internet haute vitesse disponible Votre hâvre de paix pour le télétravail ou encore, Une intéressante source de revenus $$$
PARC DU CORRIDOR AÉROBIQUE Ancien tracé du chemin de fer reliant Morin-Heights à Amherst, le parc du Corridor Aérobique invite les randonneurs, les cyclistes et les fondeurs en quête d'une expérience en pleine nature. Ce sentier cyclable offre un parcours de 58 km traversant des paysages sauvages parsemés de lacs, de vallons verdoyants, enjambant la fabuleuse rivière Rouge. Des panneaux d'information installés à chacune des municipalités relatent l'histoire de cette ancienne voie ferroviaire du Canadien National qui autrefois, sillonnait une partie du territoire des Laurentides pour le transport de marchandises.
***BIENVENUE À AMHERST*** Caractérisée par 3 villages, la municipalité d'Amherst se démarque par l'accessibilité à ses nombreux plans d'eau et la forêt qui occupe un fort pourcentage de son territoire.
MONT-TREMBLANT CENTRE-VILLE À seulement 12 minutes, profitez du meilleur des deux mondes avec ses nombreux terrains de jeux, ses épiceries, son centre médical, ses boutiques, ses bars, ses restaurants et cafés, ses écoles primaires, sa polyvalente, son Cégep bref, tout le nécessaire à une belle qualité de vie.
STATION MONT TREMBLANT ET SES GOLFS À près de 30 min. se trouve la Station Mont Tremblant offrant 102 piste de ski et plusieurs sentiers de randonnée, de vélo et même de patin à roue alignée! Une plage, un magnifique lac, des terrains de tennis et de superbes parcours de golf pour tous les calibres font partie de ses nombreux attraits. Son village piétonnier offre boutiques, restaurants, concerts et spas.

• Taxe scolaire
  321$
• Taxe municipale
  3 168$
• Évaluation terrain
  75 000$
• Évaluation bâtiment
  300 300$