Maison De Ville - Anjou

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  2
• Neuf
  Oui
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  2930
• Dimension terrain
  4722.36
• Année de construction
  9164
• Garage
  2
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante maison en rangée, située dans un quartier tranquille où toutes les infrastructures sont souterraines.

Unité de coin avec un grand terrain de 4722 pc avec arbres matures et cour clôturée à l'arrière.
Maison de 7 pièces, excluant le sous-sol, et totalisant 1648 pc habitables  comprenant, à l'étage, quatre chambres à coucher et salle de bain.  Une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Cette maison est extrêmement bien entretenue. Les thermoses des fenêtres ont été remplacés en 2019, la fournaise et le réservoir d'eau chaude remplacé en 2019 et 2021. Les équipements de chauffage et la thermopompe sont couverts par un contrat de maintenance annuel et dune assurance. Le drain français a été refait.  Le système danti-refoulement a été refait et amélioré en 2022.  Cette maison peut être libérée à compter du premier janvier si requise aux besoins de lacheteur. 

Le passage et l'entrée sont revêtus de céramique bordée de marbre.
Les planchers des chambres de l'étage sont en bois franc.
La chambre des maîtres comprend un grand walk-in.
Le salon, les marches de l'escalier pour l'étage et le passage à l'étage sont en bois franc recouverts de tapis.
Le salon comprend une bibliothèque murale sur toute la largeur et un mur de bois franc.
Le mur du passage ainsi que ceux adjacents de la cuisine et de la salle à manger sont en bois d'érable.

Garage convertit en une pièce donnant accès au salon et avec une porte d'entrée à l'avant de la maison. Cette pièce comprend une bibliothèque murale sur toute la longueur.

Les deux pièces du sous-sol, dont une pièce est semi-aménagée, sont sur plancher de béton.

Espace de stationnement pour deux voitures.
Face à une garderie et accès sécuritaire au parc, à la pataugeoire et à la patinoire à cinq minutes à l'arrière de la maison et sans emprunter de rue.

A proximité de toutes les commodités  (dépanneur, centre commercial, pharmacie, épicerie, restaurant) et à cinq minutes de marche de trois trajets d'autobus pour se rendre au métro.  Accès directe à la 40 pour la direction Repentigny ou louest de la ville. Accès rapide à la 25 Nord pour les travailleurs de Laval ou Sud de la rive Sud.

**Agents immobiliers "Vendeurs" s.v.p. s'abstenir.

Éléments distinctifs : Voir le détail et la visite 3D au lien suivant:
https://duproprio.com/fr/montreal/anjou/maison-en-rangee-de-ville-a-vendre/hab-8176-roche-sur-yon-1057410

• Chauffage
  • Biénergie
  • Thermopompe
  • Air soufflé
  • Mazout
• Fenestration
  • Aluminium
• Stationnement
  • Asphalte
• Parement extérieur
  • Aluminium
  • Brique

Autres caractéristiques

• Cour arrière,

• Cuisine
  • Four encastré
  • Plaques de cuisson
  • Lave-vaisselle
• Salle de bain
  • Bain-douche

Autres équipement

• Cabanon / remise,

• Taxe scolaire
  398$
• Taxe municipale
  3 807$
• Frais d'électricité
  1 513$
• Frais de chauffage
  1 264$