Maison Gatineau (Aylmer) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1145 pc
• Dimension bâtiment
  9.2x10.85 mc
• Dimension terrain
  98.5x49.1 pc
• Année de construction
  2002
• Garage
  0
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Ne ratez pas cette magnifique propriété plain-pied de 1 145 pi² dans le très recherché secteur d'Aylmer! Parfaite pour ceux qui veulent profiter de la proximité d'Ottawa, des écoles, parcs et pistes cyclables. Cette maison impeccablement entretenue, avec ses fenêtres et portes remplacées en octobre 2024, vous séduira par son plafond cathédrale et sa luminosité exceptionnelle. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes, et un sous-sol partiellement aménagé prêt à être personnalisé à votre goût. Grande cour arrière privée, magnifiquement paysagée avec deux remise. Saisissez cette rare opportunité!

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, deux remises, store enrouleur dans la salle à manger, stores pour porte-patio (porte coulissante), fournaise.
Exclusions:
Hot water tank rented.

- Ne manquez pas cette belle opportunité ! - Parfait pour premiers acheteurs ou familles ! - Nouvelle toiture (juillet 2020) et fenêtres remplacées (octobre 2024) pour plus de durabilité
- Façade unique avec des accents cuivrés charmants
- Entrée double largeur pratique
- Trois chambres à l'étage, incluant une chambre des maîtres avec walk-in
- Deux salles de bains modernes et fonctionnelles
- Planchers de bois franc au salon, salle à manger et cuisine
- Grande cour privée avec haies de cèdre matures et deux cabanons pour plus de rangement
- Propriété bien entretenue au fil des ans
- Emplacement idéal près des parcs, pistes cyclables, écoles, du centre-ville d'Aylmer et d'Ottawa.

• Taxe scolaire
  302$
• Taxe municipale
  3 659$
• Évaluation terrain
  181 200$
• Évaluation bâtiment
  291 700$