Maison Beaulac-Garthby À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2640 pc
• Dimension bâtiment
  61x48 pc
• Dimension terrain
  179x516 pc
• Année de construction
  2023
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété de 2,3 acres en bordure du lac Aylmer, à 40 minutes de Sherbrooke. Maison de 2023 construite en rez-de-jardin avec plafond cathédrale donnant une fenestration spectaculaire, offrant une vue imprenable sur la nature. Équipée de 2 thermopompes et branchement pour voiture électrique. Garage double sur chemin asphalté. Terrasse intime et isolée, idéale pour recevoir et profiter du soleil. Accès direct au lac via une passerelle en bois menant au quai, créant l'ambiance d'une randonnée en parc national. Possibilité de location à court terme. Possibilité de prise de possession rapide.

Inclusions:
2 thermopompes, quai, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, luminaires.

Construction 2023 respectant les nouvelles règlementations en matière d'environnement. Système septique de qualité supérieure(Écoflo). Fenestration face au soleil pour un coût d'énergie au minimum. L'acheteur devra faire ses vérifications concernant la location à court terme.

• Taxe scolaire
  566$
• Taxe municipale
  4 531$
• Évaluation terrain
  230 900$
• Évaluation bâtiment
  504 800$