Maison Beloeil À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.13x11 mc
• Dimension terrain
  19.4x30.15 mc
• Année de construction
  1994
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Coup de coeur: Spacieuse propriété située dans un secteur ayant tous les services à proximité. Plain-pied rénové au goût du jour, grandes aires ouvertes, lumineux, 3 chambres au RDC, 2 salles de bains, thermopompe murale, belle cuisine moderne avec îlot et espace tabourets, garage 13,4 x 32,3P, piscine creusée chauffée, beaucoup de rangement. L'acte de vente et l'occupation peuvent être flexibles. Les visites débutent seulement samedi le 11 janvier sur RDV seulement.

Inclusions:
Luminaires, fixtures, hotte de poêle, lave-vaisselle Kitchenaid, thermopompe murale, chauffe-piscine, stores, pôles, ouvre-porte de garage, téléviseur LG au salon du RDC, banquette dans la salle à manger.

Dès votre entrée dans la propriété, vous saurez apprécier l'aire de vie. Décor chaleureux, moderne, zen. Beaux choix de matériaux.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Le salon, SAM et cuisine sont à aires ouvertes. Idéal pour recevoir plusieurs convives. L'ergonomie de la cuisine a été bien conçue. Un coin café est intégré à la salle à manger.
3 chambres au RDC. Chambre des maîtres pouvant accueillir un lit king. Possibilité d'en ajouter au sous-sol. Anciennement, la laveuse/sécheuse était au RDC. Les propriétaires actuels les ont descendus au sous-sol. Cependant, ils ont conservé cet espace et l'utilise pour du rangement supplémentaire.
Au sous-sol, nous y retrouvons une grande salle familiale offrant 2 zones, une salle de jeux, salle de bain/salle de lavage, rangement, accès pour le garage.
Le garage est de bonne dimension 13,4 x 32,3P
Le terrain est bien aménagé, intime. Piscine creusée au chlore, clôturée avec des panneaux de verres.

Depuis les 3 dernières années, les propriétaires actuels ont faits plusieurs améliorations:
-Terrassement complet avant et arrière. Ajout de margelles, piscine creusée, nouveau balcon à l'arrière, ajout de gazon synthétique sous le module de jeux.
-Nouvelles portes et fenêtres (sauf les 2 fenêtres au sous-sol) -Tous les planchers ont été refaits. Ajout de planchers chauffants à la SDB du RDC et le hall d'entrée. -Réfection du sous-sol complet, isolation à l'uréthane, salle de bain/salle de lavage. -Nouvelle cuisine. Armoires jusqu'au plafond en thermoplastique, comptoir en quartz, amortisseurs, tiroirs au garde-manger, coin café avec armoires supplémentaires, ilot avec grands tiroirs et tabourets. -Ajout d'une banquette à la salle à manger -Rampes en panneaux de verre -Salle de bain au RDC, douche en céramique, bain auto-portant -Ajout luminaires, lumières encastrées -Thermopompe murale 2022 -Thermopompe piscine 2024 -Chauffe-eau 2022 -Beaucoup d'électricité et plomberie refaits -Peinture sur 2 étages -etc.
-Rapport de pyrite au dossier: 0 IPPG maison et garage
Emplacement de choix. Plusieurs services vous sont offerts à pied: épiceries, commerces, restaurants, pharmacies, SAQ, parcs, garderies.
À quelques minutes de l'autoroute 20/30/rte 116, transports en communs/train de banlieue, Vieux-Beloeil, Cinéma, CLSC, sentiers pédestres/pistes cyclables, écoles primaires et secondaire, etc.
Une visite vous convaincra! Sur RDV seulement.

• Taxe scolaire
  393$
• Taxe municipale
  4 509$
• Autres frais
  4 150$
• Évaluation terrain
  152 900$
• Évaluation bâtiment
  349 000$