Maison Bolton-Est À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1259 pc
• Dimension bâtiment
  20x36 pc
• Dimension terrain
  100x100 pc
• Année de construction
  1974
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**Un Accès notarié au lac Long à moins de 200 pieds*** Ce Joli chalet entretenu avec grand soin par ses propriétaires charmera tous ceux qui ont toujours rêvé d'accéder à une propriété riveraine à un prix alléchant.

Inclusions:
Vendu meublé, avec quelques exceptions.(À voir avec courtier inscripteur)

À 1h15 de Montréal, cette propriété à une localisation judicieuse qui vous permettra de profiter des nombreuses activités de l'Estrie.(Ski alpin, sentiers pédestres, piste cyclable, spa..)
À proximité:
12 minutes du centre de Eastman(Épicerie, restos,boulangerie..) 17 minutes Spa Eastman 22 minutes Spa Bolton 22 minutes du centre de ski Orford 25 minutes de Magog 32 minutes Bromont 38 minutes centre ski Owl's head...
Habitable à l'année, cette propriété pourrait devenir votre résidence principale ou chalet
Description des lieux:
La maison comporte deux étages distincts qui sont accessibles par un escalier extérieur.
Au rez-de-jardin, on retrouve le coin dinette avec frigo, armoires de cuisine, le tout ouvert sur le salon. Chambre à coucher avec garde-robes et pour compléter, une salle de bain avec douche et laveuse. (Possibilité d'installer une sécheuse)
À l'étage:
On accède par une salle familiale toute vitrée de 12x42 qui fut ajoutée au bâtiment principal. Accès direct à la terrasse en contre-bas.
S'ensuit le salon avec un poêle au bois. Cette pièce s'ouvre sur la cuisine toute équipée avec comptoir lunch.
Chambre à coucher avec garde-robes.
Salle de bain avec bain et douche intégrée et coin rangement.
Le terrain aménagé avec haie de cèdre est sans voisin arrière. Terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter du calme environnant.
Garage séparé avec électricité pour petit véhicule et y ranger votre surplus d'inventaire.
L'accès au Lac est idéal. À peine quelques pas à peine, de l'autre côté du chemin. On y retrouve un quai sur lequel vous pourrez vous adonner à la pêche, baignade, paddle board et admirer la beauté avoisinante!
L'endroit parfait pour profiter des plaisirs extérieurs en toutes saisons.
Faites vite!

• Taxe scolaire
  138$
• Taxe municipale
  1 123$
• Autres frais
  1 580$
• Évaluation terrain
  46 500$
• Évaluation bâtiment
  180 500$