Cottage Très Chaleureux

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  --
• Année de construction
  --
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

MAISON À VENDRE
299, rue Dubuc, Chicoutimi
TYPE : Cottage
CHAMBRES : 2
SALLE DE BAIN : 1
SALLE DE TOILETTE (à l'étage) : 1
ÉTAGES : 2
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 100 ans...
BÂTIMENTS :
Maison : 7,45 m. x 6,90 m.
Remise : 2,55 m. x 2,13 m.
Patio : 9,77 m. x 3,59 m.
SUPERFICIE TERRAIN : 191,1 m.2
ÉVALUATION :
Bâtisse : 126 100 $
Terrain : 17 400 $
Total : 143 500 $
TAXES
Municipales : 2200.50 $
Scolaires : 131.89 $
Total : 2332.39 $
AUTRES COÛTS :
SÉCUOR : 26.43 $
Hydro : 182.05 $
Total : 208.48 $
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Très belle propriété avec un cachet unique, sans aucun entretien (sans pelouse), près de tout; Pulperie,
autobus, piste cyclable, sans voisin immédiat, terrain aménagé et paysagé avec vue intéressante du très
grand patio en bois traité de 3 ans seulement.
AUTRES
Toiture refaite en 2023, chauffage électrique, armoires récentes, salle de bain récente, planchers
céramique et chêne, plomberie cuivre et ABS, potager sur la galerie avant, foyer au propane (location
bonbonne 98 $/an), la moitié du sous-sol est très bien aménagée avec divan-lit inclus.
NOTE; le sous-sol est très bien aménagé(bureau, petit salon avec divan-lit...) et pourrait très bien être loué entre 600$ et 700$ par mois à un étudiant ou étudiante sans aucun investissement supplémentaire.
Possibilité de trois chambres à l'étage plu que facilement.
INCLUSIONS
Aspirateur central, purificateur d'air HEPA MA-1, grand miroir de salle de bain, tous les meubles peuvent
être négociés séparément.
La prise de possession est à discuter
PRIX
249 000 $ clé en main.
VISITES
Sur rendez-vous, Magella Potvin 418 817-536