Maison Coteau-du-Lac À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.44x14.22 mc
• Dimension terrain
  18.29x30.48 mc
• Année de construction
  1984
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE** Sublime propriété unifamiliale à proximité de tous les services vous offrant un espace de vie à air ouverte et une abondante fenestration. Entretenue avec soin, ce plein pied d'exception vous offre 2 chambres de bonne dimension en plus d'un immense garage détaché et d'une remise le tout sur un terrain de plus de 6000pi2. Idéal pour jeune couple, famille ou retraité recherchant tranquillité, qualité et proximité des services. Accès direct à l'Autoroute 20 et à proximité du futur centre hospitalier Vaudreuil Soulanges. Demandez une visite sans tarder ! **Visite sur présentation d'une préapprobation hypothécaire**

Inclusions:
Foyer au propane de l'air commune, habillage des fenêtres (toiles, pôle et rideaux), thermopompe murale, aspirateur centrale et ses accessoires, frigidaire de la cuisine (Samsung), frigidaire du garage, luminaires, ouvre porte électrique du garage, hotte de poêle, accessoires de jardinage du cabanon.

Stratégiquement située, cette propriété vous offre la proximité : - Autoroute 20 - Futur centre hospitalier Vaudreuil-Soulanges - Camping Saint-Emmanuel - Piste cyclable et VTT - Canal Soulange - École de Coteau-du-Lac - Parc Paul Stevens et parc Isabelle - Sentiers du Canal Soulange - Manoir de Beaujeu
**Drain pluvial de la rue refait à neuf par la ville en 2024**
**À la demande du VENDEUR, toute promesse d'achat devra être accompagné d'une préapprobation hypothécaire et ouverte pour un délai de 48 heures**

• Taxe scolaire
  170$
• Taxe municipale
  1 640$
• Autres frais
  1 733$
• Évaluation terrain
  108 700$
• Évaluation bâtiment
  195 400$