Maison Coteau-du-Lac À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  65x36 pc
• Dimension terrain
  93.2x278 pc
• Année de construction
  1967
• Garage
  1
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique propriété clé en main, 99 pieds de façade sur la rive du Lac St François navigable, non inondable, sur fond sablonneux, orientation Sud-Est. Cette résidence complètement rénovée saura combler vos besoins grâce à toutes les commodités et améliorations qui lui furent apportées depuis l'acquisition avec le souci du détail. Cette propriété vous propose entre autres, un vaste terrain paysager de 23,649 p.c., Hangar à bateau. Quai pieuté(idéal pour vous amarrer). Piscine de béton chauffée. Terrasse couverte. Terrasse ouverte. Entrée indépendante au sous-sol. Vous aurez l'impression d'être en vacances tout au long de l'année!

Inclusions:
Luminaires, Stores, Rideaux, Les électros dont 3 réfrigérateurs, Aspirateur central et accessoires, Accessoires de foyer combustion lente, Accessoires de piscine et THP, Ouvre porte électrique du garage, Établi du garage, Tabourets(4)du bar au sous-sol, 2 divans extérieurs, Bar et tabourets extérieurs.

Quelle Magnifique propriété(Plain-pied) tout brique entièrement rénovée intérieur/extérieur,très bien située directement sur la rive du Lac St François...Aires ouvertes, 12 pces, 1+2Cac,Walk-in, 2Sdb, 2S-E, Sdl, S-sol aménagé avec salon et bar salon(sortie extérieure)...2 foyers(bois/gaz)...THP...Garage attaché/chauffé/Mezzanine...Terrasse couverte(24X14)...Terrasse ouverte(24X22)...Piscine(Béton Futura)chauffée(22X13)...Terrain 23,649p.c.paysager,99 pieds sur la rive du Lac St François face au Sud Est...Bord de l'eau refait(piquets de cèdre)...Fond de sable...Quai pieuté,idéal pour vous amarrer...Boathouse(16X34)...Remise(11X6)...Propriété'Bord de l'eau'toute rénovée,clé en main & Impeccable!
...Voici la liste des travaux exécutés, dont rien n'a été épargné sur cette magnifique propriété riveraine au Lac St François depuis l'acquisition en 2019 et ce, à tous les points de vues. Bienvenue chez vous!
2019:Panneau électrique 200Amp et filage électrique. :Portes et fenestration complètes. :Système de chauffage à air pulsé Carrier. :Thermopompe centrale 2 temps Carrier. :Isolation des murs(Uréthane) du RDC et Sous sol. :Plomberie complète. :2 Sdb:Douches,Toilettes,Cabinets,Ventilateurs. :2 Salles d'eau et salle de lavage. :Clapet anti retour. :Cuisine complète...Armoires et comptoirs... :Électros de cuisine: Cuisinière,Hotte,Lave-vaisselle, :Ilôt et son comptoir(stainless). :Portes intérieures et extérieures. :Éclairage encastré au Led. :Planchers du RDC de bois franc(Érable). :Planchers du sous sol de flottant laminés. :Réaménagement du sous sol. :Nouveau bar équipé au Bar Salon du sous sol. :Foyer au gaz propane au RDC.
2020:Rideaux Quais pieutés Muret du bord de l'eau(cèdre). :Murs du Boathouse Porte de garage du Boathouse.
2021:Planchers de composite aux 2 terrasses arrières.
2022 Piscine Trévi(Futura) 12X21 Clôture de verre(piscine) :Stores.
2023:Murs du RDC(Shiplap) Gazebo(Cèdre) Laveuse/Sécheuse :Planchers extérieurs avant(composite).
2024:Réfrigérateur,Rideaux(Gazebo),Pavage de l'entrée. :Enduit protecteur(toiture),Échangeur d'air :Remise Terrassement complet de la propriété. :Extérieur de propriété peinte.
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• Taxe scolaire
  474$
• Taxe municipale
  3 279$
• Évaluation terrain
  441 200$
• Évaluation bâtiment
  381 300$