LogisQuébec

Maison Cowansville À Vendre

311 Rue Church, Cowansville | Montérégie

765 000$

Maison à vendre

4 Chambres à coucher - 4 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Novembre 2024

Réf. LogisQuébec : 333800 - Réf. MLS : 24450153

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    4
  • Pièces
    18
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    69.1x30.7 pc
  • Dimension terrain
    113x190.7 pc
  • Année de construction
    1941
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    5
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

PORTE OUVERTE 3 NOV.DE 14H-16H. Pittoresque maison sur grand terrain aménagé d'arbres matures dans un quartier prestigieux de Cowansville.Elle comprend 4 chambres,3 salles de bains (2 en suite),salon avec foyer, cuisine avec grand garde-manger,salle d'eau et salle de lavage. À cela s'ajoute une grande salle familiale avec toit cathédral (présentement la chambre des maîtres) et un magnifique solarium 4 saisons . La grande cour arrière privée et clôturée est un véritable havre de paix avec sa piscine creusée et chauffée, ses terrasses et jardins. Le tout situé à courte distance à pied du Centre de la Nature avec sa plage et sentiers de marche.

Inclusions:
Thermo-pompe de la piscine, piscine et accessoires, remise, pergola, cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateur au sous-sol, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse au sous-sol ,2 armoires murales de la Salle à manger, stores, rideaux, pôles à rideaux, ventilateurs, luminaires, bacs à poubelles.
Exclusions:
Personal effects and artwork. *Most furniture can be sold separately and anything related to the B&B.

Addenda

-La plupart des meubles peuvent être vendus séparément. -Plusieurs rénovations effectuées depuis l'achat.Voir Déclaration du vendeur. -Les frais pour les items suivants: l'électricité, le gaz, les taxes municipale et scolaire sont en fonction du B&B qui était en opération. Fermé depuis le 1 septembre 2024. La taxe municipale inscrite sur la fiche de $4237 est approximative puisque avant le B&B était en partie avec un taux de taxe commercial soit pour un total de $6178. Nous sommes en attente de l'ajustement de la part de la municipalité. -Tout ce qui se rapporte à la piscine creusée (piscine,accessoires, la toile, le moteur, la thermopompe etc.) sont laissés sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Bien que le tout fonctionne. Piscine creusée 24 x 36 installée par Club piscine en 2007.
Propriété située à Cowansville, porte d'entrée de la Route des Vins, se situe entre les montagnes de Sutton et Bromont pour toutes les activités de plein air quatre saisons et à moins d'une heure de Montréal et des États-Unis. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Mode de chauffageEau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Gaz naturel
Équipement disponible
FenêtresBois
PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
RevêtementsVinyle
PiscineChauffée
Creusée
ProximitéGarderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solPartiellement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreGuillotine
Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    381$
  • Taxe municipale
    4 237$
  • Autres frais
    4 436$
  • Évaluation terrain
    143 100$
  • Évaluation bâtiment
    444 100$

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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